Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выделить долю из общей совместной собственности и передать ее от матери ребенку?

Добрый день! Имеется квартира, состоящая в общей совместной собственности между мной и мамой (в результате приватизации 1993 года). Необходимо переоформить на меня всю квартиру, с маминой инициативы. Какие есть варианты? Нам подсказали, что т.к. совместная собственность является "ошибкой" той приватизации и сейчас такое понятие может быть только между супругами - необходимо выделить доли и произвести дарение. 1) как выделить доли? у нотариуса или в каком-то гос.органе. 2) есть ли еще варианты передачи части? 3) стоимость услуги дарения рассчитывается от рыночной стоимости квартиры или какой? Спасибо!

Показать полностью

01 марта 2017, 23:50, Лина, г. Москва

Катерина Соловьёва

Юрист, г. Магнитогорск

Здравствуйте! Необходимо заключить соглашение об определении долей и зарегистрировать его в Росреестре. Это можно сделать, не прибегая к услугам нотариуса, а обратившись к любому юристу либо самостоятельно. Далее Вам необходимо будет обратиться к нотариусу для заключения договора дарения доли. Стоимость услуг нотариуса будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта.

01 марта 2017, 23:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Роман Архипов

Юрист, г. Тула

Лина, для начало определитесь с тем приватизация прошла, была ли квартира зарегистрирована после 1998 года в Росреестре, если нет тогда оформите для начало в собственность, получите свидетельства, можно будет с данной квартирой делать что угодна вплоть до договора дарения, если вы замужем лучший вариант кроме детей на нее не кто не сможет претендовать.

01 марта 2017, 23:54

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.2

Эксперт

Здравствуйте!

соглашение об определении долей не требует нотариального заверения, а вот последующее дарении доли только через нотариуса (ст.42 №218-ФЗ). стоимость услуги — да, от кадастровой стоимости.

01 марта 2017, 23:58

Похожие вопросы

Семейное право

Как оформить дарение доли в ипотечном доме несовершеннолетнему ребенку?

Как оформить дарение доли своему несовершеннолетнему ребенку в доме (находиться в ипотеке, нужно получить согласие банка), оформлен в общую совместную собственность супругами?

14 августа, 11:30, вопрос №5022564, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Можно ли продать квартиру с детскими долями по маткапиталу и перенести их в дом?

Добрый день! Хотим продать квартиру, в которой по мат капиталу выделены доли 2 детям(14 и 10 лет) по 1/8 и остальные 6/8 доли в совместной собственности родителей. Доли детей хотим перенести в дом.есть брачный договор.и живем в другой стране.

14 августа, 10:37, вопрос №5022575, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли выделить в натуре доли в жилом доме и земельном участке?

Можно ли выделить в натуре долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок? Здравствуйте. Имеется Жилой дом и земельный участок - 5 соток. Собственники брат с сестрой по 1/2 доли в праве собственности. Возможен ли выдел доли в натуре в доме и в земельном участке для образования двух самостоятельных объектов через суд, т.к. один из собственников не идет на контакт, делать ничего не хочет, второго собственника не пускает в дом. Второй собственник хочет выделить долю в натуре. Благодарю за ответ.

13 августа, 22:44, вопрос №5022360, Любовь Петровна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли обменять дом, купленный на маткапитал, на квартиру с выделением долей детям?

Я с детьми имеем в собственности дом в селе купленный за маткапитал , в котором и проживаем , можно этот дом обменять на квартиру в городе , и документально как то выделить доли уже в этой квартире?

13 августа, 16:56, вопрос №5022179, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить дарение доли комнаты отцу без раздела совместной собственности супругов?

Здравствуйте! Мы хотим оформить договор дарения долей комнаты от двоих совершеннолетних детей отцу .Документы уже зарегистрированы Росреестром, свежие выписки ЕГРН у нас на руках . У детей доли по 11/100, а у родителей оставшиеся 78/100 находятся в совместной собственности . Кадастровая стоимость комнаты — 688 тысяч рублей.Нотариусы требуют предварительно делить совместную собственность супругов на доли , мы не хотим это делать, нам отказывают . Ссылаются на то, что соглашение составленно не правильно, а Росреестр не проверял провавые документы, а просто так зарегистрировал , помогите разобраться в ситуации

13 августа, 11:49, вопрос №5021957, надежда, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.