Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры, в которой не живу и не прописана. В этой квартире прописан и проживает человек, не являющийся членом семьи. За коммунальные услуги всегда платил он. Теперь он отказывается оплачивать коммунальные платежи. В квартире установлены счетчики на воду, свет. По закону в этой ситуации кто должен платить?
Ольга, вы собственник, а тот товарищ который просто проживает, может оплачивать их или нет, однако за каждые пред идущие три года не оплаты вы можете с него взыскать если докажите что он проживает там один,
По закону в этой ситуации кто должен платить?
Ольга
Ольга, здравствуйте! Платить коммунальный платежи должны Вы как собственник и лицо, которое там проживает. Что касается воды и света, то раз Вы там не проживаете, то эти расходы должен нести проживающие, что касается остальных платежей, то и Вы как собственник помещения несете бремя его содержания. Если проживающий откажется платить, Вы можете в судебном порядке взыскать его часть платежей.
С Уважением!
Здравствуйте!
собственник.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
зарегистрированный платит если это предусмотрено соглашением с собственником
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
А можно в судебном порядке признать прописанного утратившим право пользования квартирой и выписать? Если да, что что для этого нужно сделать?
Можно конечно, для этого нужно обратиться в суд с иском об утрате пользования жилым помещением, Вы как собственник можете выписать данного человека, правда при его добровольном отказе придется повозиться в суде.
С Уважением!