Если я возьму кредит под квартиру и не смогу выплачивать его, то квартира останется у банка, а деньги у меня?

Если я возьму в сбербанке кредит 2.5 млн под квартиру и не смогу выплачивать кредит то квартира останется у банка а деньги у меня? Или будет иное развитие событий?

26 февраля 2017, 11:28, никита, г. Ставрополь

Динар Валиев

Юрист, г. Казань

Добрый день. Будет обращение взыскание на квартиру. Полученные от реализации деньги пойдут на погашение кредита, процентов, неустоек. Если вырученных средств окажется недостаточно для покрытия всего долга, то будут обращать взыскание на иное имущество, в том числе и денежные средства.

26 февраля 2017, 12:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Антон Зверев

Юрист, г. Екатеринбург

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об исполнительном производстве»

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Если Вы не сможете оплачивать кредит, банк обратится в суд с иском о взыскании с Вас долга и наложения взыскания на квартиру. Затем, когда судебный пристав получит исполнительный лист, он проверит наличие денег на Ваших счетах, если что-то найдет, то перечислит банку. Также пристав может взыскивать с Вас половину заработной платы или иных доходов. Если этого хватит для погашения долга, то квартира останется Вам, если нет, то ее продадут с торгов, при чем с очень большой скидкой (ее начальная продажная стоимость составит 80% от ее рыночной цены, если первые торги будут неудачными, то ее цену понизят еще на 15%, а если и вторые торги не дадут результата, ее предложат забрать банку, при этом сделают скидку еще в 10%). Если денег от продажи квартиры хватит, чтобы закрыть долг, то исполнительное производство прекратят, если не хватит, то будут искать другое имущество и доходы. К тому же учитывайте, что пока идет исполнительное производство, на полный размер Вашего долга будут начисляться неустойка и проценты, которые Банк также может с Вас взыскать, что тоже увеличит Ваш долг.

26 февраля 2017, 14:52

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли сделать перерасчет за услуги ЖКХ в нежилой квартире в новостройке?

06:53здравствуйте. я не живу и не делаю ремонт в квартире которую купил а новостройке. могу ли я подать заявление в управляющую компанию о пересчете за консъержа, лифт и прочие доп услуги которые не использую, как домофон и вывоз мусора лодочкой?06:57 Прочитано

16 апреля, 08:20, вопрос №4926126, Вячеслав, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли обязать бывшего партнера выплачивать кредит, оформленный на меня?

Добрый день! Я и мой бывший молодой человек взяли кредит, но кредит на мое имя и под залог моей квартиры. Кредит брался с целью покупки машины, машина была куплена на его имя, последствии его лишили прав, он продал машину и деньги за машину внес за штраф (продал машину он за 50 тысяч рублей). На протяжении наших отношений он скидывал половину ежемесячного платежа за кредит (ежемесячный платеж 13820₽), в общем платили пополам. Потом мы расстались, за кредит он не платит, а меня это не устраивает. Кредит брали вместе, машину брали вместе, продал машину а денег за машину я не увидела. У меня есть скрины с переписок где он писал что скидывал за кредит (в разные месяца), есть сообщение где писал что кредит общий. Так же есть отказ в оплате кредита в дальнейшем, вернее он написал так « кредит мы брали вместе и должны платить вместе, но между нами была не приятная ситуация понимаешь, я был готов тебя простить и дать еще шанс и щас тоже готов но ты сама отказалась от меня и все друзья говорят пошла она ** с этим кредитом; я тебе не говорю прям НЕТ, а скажу так я не буду сейчас вкидывать, но если жизнь по каким то причинам нас снова сведет, я все возмещу до копейки.» Как то так, и меня очень волнует вопрос, можно ли сделать так чтобы он скидывался за кредит и дальше. Спасибо

15 апреля, 14:52, вопрос №4925227, Анастасия, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как вернуть деньги за автомобиль, если его изъяли по требованию наследника?

Добрый день . Купил автомобиль у перекупа в договоре купон продаж указана сумма 250 тыс рублей . Автомобиль стоял на учете на перекупе . После покупки так и не смогли поставить на учет по семейным причинам . Через год приехали полиция . И сказали что автомобиль надо вернуть наследнику ( погибший отец владелец машины до перекупа ) продали машину сестра погибшего отца . Могу ли вернуть деньги ?

15 апреля, 00:39, вопрос №4924584, Алексей, г. Нижнекамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нотариусу уже пришли все направленные запросы, но она вдруг решила, свидетельстао о смерти не является

В 16.10.2016 года умерла моя мама. Умерла в Италии. В России осталась квартира, в которой проживал я со своей семьёй, в которой прописаны, мама, я, и двое моих детей. Сестра мне выслала свидетельство о смерти нашей мамы, но на Итальянском языке без апостиля. Обещала сделать апостиль. Я ей верил. Но моя сестра проживающая также в Италии, так ни чего и не сделала. Обращатся в организации которые смогут взять ещё одно свидетельство о смерти и сделать апостиль, я не мог так как для этого требовались деньги, а у меня жена с маленькими детьми дома сидит - денег на жизнь едва хватало. В декабре 2025 года я обратился в специализированню организацию, которая сделала мне свидетельство о смерти заверенное апостилем и нотариальным переводом на русский язык. Как только я получил документы, сразу обратился к нотариусу, который открыл наследственное дело. В заявлении сестру как ещё одного наследника, я не указал, но нотариус выявил данного наследника. Она прописана у отца, о чем я сообщил позже. Но фактчески там не живет, так как проживает заграницей в Италии, о чем уведомлен нотариус, но точного места жительства мне не известно, так как давно не общаюсь с сестрой. Нотариусу уже пришли все направленные запросы, но она вдруг решила, свидетельстао о смерти не является оригиналом, хотя сама же говорит, что итальянские документы ей неизвестны, а так же решила розыскивать мою сестру, ссылаясь на то что я 10 лет не подавал на наследство, теперь 10 лет буду ждать свидетельство о праве на наследство. Чувствуется какая-то неприязнь у нотариуса. Нотариусом является женщина в возрасте, которая работает нотариусом более 20 лет. Я уже 100 раз пожалел, что обратился именно к ней. Хочу паралельно обратиться в суд для вступления в наследство, так как в фактическое наследство вступил я. А моя сестра неизвестно где и в течении 10 лет на право на наследство не открывала. Вопрос: моу ли я параллельно открытому наследственному делу у нотариуса подать в суд для признания меня единственным наследником. Все оригиналы документов у меня на руках.

15 апреля, 00:30, вопрос №4924573, Эдуард, г. Нижнекамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Что делать, если банк требует погасить кредит умершего брата?

Здравствуйте, умер брат было наследство, после мамы1/5, он не вступил, прошло три года и не отказался. У него остался кредит, банк званит и требует погашения кредита как быть?

13 апреля, 15:42, вопрос №4922681, Наталья, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.