Хочу продать квартиру жене купленную в браке, для того чтобы она получила 13% со стоимости квартиры. так как она не получала этой выплоты.
Это законно?
и будут ли в дальнейшем какие то проблемы.
спасибо.
Здравствуйте, Дмитрий! Квартира, купленная Вам в браке является вашей совместной собственностью, и Вы не сможете в силу закона ее продать жене, просто регистратор в Росреестре выдаст Вам отказ.
Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
