Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какой договор аренды лучше заключить с ИП?
Здравствуйте. Я как физическое лицо сдала в аренду помещение своему мужу для того, чтобы он осуществлял свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Теперь он хочет сдать мне в аренду часть того же помещения в субаренду. В данном случае у нас возникла проблема: какой договор- субаренды или договор безвозмездного пользования заключить, чтобы у налоговой инспекции не возникало к нам вопросов о мошенничестве. Я в данном случае буду выступать как ИП который получит часть помещения.
Не ясен вопрос на каком основании собственник должен арендоать свое собственное помещение. я так понимаю что с супругом следует перезаключить догвор аренды гда площадь арендуемого имущества будет меньше чем общая.
Плюс если помещение было приобретено в период брака тов этом случае супруг является таким же собственником. Скорей всего следует заключить договор безвозмездного пользования
С уаженеим Александр
1
0
1
0
анна
Клиент, г. Кольчугино
Перезаключить договор аренды мы не можем, поскольку он заключен на 5 лет. А с момента заключения прошло только 2 года. Тогда хотелось бы узнать, в чем привелегия заключить договор безвозмездного пользования? Заранее спасибо за ответ.
если будете городить договор на договор, где конечным пользавателем будете вы, то у налоговой обязательно возникнут вопросы.
проще заключить доп соглашение к договору аренды, которым вывести часть помещения из пользования вашего мужа на вас, для того, чтобы вы смогли осуществлять свою деятельность.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У меня такая ситуация: я недавно открыла ИП, активно ищу кабинет с медицинской лицензией и хочу получить собственную лицензию на медицинскую деятельность. По закону имею ли право арендовать кабинет в клинике у которой уже есть лицензия , заключить договор аренды кабинета для дальнейшего получения лицензии? Спасибо
, вопрос №5022187, Пери, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1.
, вопрос №5021342, Тереса Смагина, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Я представляю транспортную компанию. Мы оказываем услуги грузоперевозки клиенту. Возим алкогольную продукцию. С наемниками работаем по договору аренды тс с экипажем. Собственник тс является и водителем. Клиент требует подтвердить трудовые отношения нашей компании с водителем тс. В какой случае договор аренды тс с экипажем подтверждает трудовые отношения ТК и водителя?
, вопрос №5019721, Степан, Вильнюс
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я арендодатель. Зарегистрированный договор аренды нежилого помещения на 10 лет. Арендатор ИП, как выяснилось, год назад прекратил свою деятельность, но магазин продолжает работать и нужна лицензия - он предлагает переуступить свои права и обязанности по договору ООО, которое фактически использует помещение, но его статус как ИП прекращён. Может ли переуступать права по договору ИП с прекращённой деятельностью?
, вопрос №5019558, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Перезаключить договор аренды мы не можем, поскольку он заключен на 5 лет. А с момента заключения прошло только 2 года. Тогда хотелось бы узнать, в чем привелегия заключить договор безвозмездного пользования? Заранее спасибо за ответ.
если будете городить договор на договор, где конечным пользавателем будете вы, то у налоговой обязательно возникнут вопросы.
проще заключить доп соглашение к договору аренды, которым вывести часть помещения из пользования вашего мужа на вас, для того, чтобы вы смогли осуществлять свою деятельность.