Выделение долей по обязательству мат капитала, если недвижимость продается

Question

Добрый день, мы продаём квартиру, которую купили на собственные средства +использование мат.капитала, соответственно сейчас выделяемся в продлеваемой квартире доли, сколько будет стоить в Самаре выделение долей детям в другой квартире, после продажи этой и обязательно ли это? И если потеряно свидетельство о собственности, можно ли обойтись выпиской из Егрн или необходимо восстанавливать свидельство о собственности? Спасибо.

Андрей Красников · Answer

Татьяна, добрый день. Распределение долей между родителями и детьми осуществляется бесплатно в процессе оформления права собственности на приобретаемое жилье на средства материнского капитала. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Предъявление свидетельства можно заменить предоставлением актуальной выписки из ЕГРН.

Роман Орлов · Answer

Добрый день! В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Соглашение нотариально оформит нотариус. Удачи!