Возможна ли перепродажа ипотеки в Сбербанке?

Продать дом, находящийся в залоге можноттолько с согласия банка.

Если банк не будет возражать, то нети препятствий к сделке.

Также и с переводом прав и обязанностей по кредиту.

Все только с согласия банка

Алеся добрый день. Да возможно, Вам для этого в первую очередь уведомить Вашего кредитного инспектора с которым Вы проводили сделку. Она Вам подскажет куда надо писать письмо что бы Вам разрешили продать Ваш дом. Вашим покупателям необходимо будет получить одобрение в получении кредита именно в этом же отделении банка, где Вы проводили сделку. Это упростит работу и Вам и банку. Если у Вас осталась не большая сумма за должности ( тело кредита проценты на текущий месяц ) и у покупателей есть достаточные средства ( собственные ) что бы сначала погасить эту за должность, а потом одобрить объект в сбербанке по новой и купить его так было бы проще. Потому что на согласование сделки по 1 -му варианту пройдет месяца 2-3, а Вы все это время будите платить кредит. Тоже расход. Подумайте как Вам будет выгодней и проще.

Алеся, прежде всего посмотрите условия Вашего договора с банком. Недавно консультировала по аналогичному вопросу, тоже ипотека Сбербанка; при внимательном прочтении договора нашли прямую строчку о полном запрете на распоряжение имуществом, находящимся в ипотеке.

Если в Вашем договоре нет такого условия, то распоряжение имуществом будет возможно, если на это даст согласие Ваш банк.

п. 1 ст. 37 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.