Пожалуйста подскажите мне !Моей маме осталась часть доли от 0,5 дома по наследству! После долгого времени обсуждения о продажи доли родственнику ,проживающему в другой половине дома и выкупившего другие части 0.5 дома у родственников,сложились не приятельские отношения,в результате чего мы не можем пользоваться своей долей и они не хотят выкупать нашу долю!ВОПРОС на КАКУЮ СТАТЬЮ МОЖНО ПРИНУДИТЕЛЬНО ОБЯЗАТЬ ВЫКУПИТЬ ЧАСТЬ от ДОЛИ?
Здравствуйте, такой статьи нет, которая бы обязала купить часть доли!
Согласно ч.1 ст.250 Гражданского кодекса, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
В соответствии с ч.2 ст.250 Гражданского кодекса, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
То есть вам совершенно не нужно придумывать что либо, чтобы родственник купил у вас вашу долю, вам нужно письменно уведомить остальных собственников своих долей в этом доме, и по истечению месяца, если никто не приобретет, тогда смело можете продавать свою долю любому постороннему человеку!
Согласно ч.3 ст.250 Гражданского кодекса, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
