8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обжаловать определение о передачи земельного участка?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, мне в 2014г. по моему заявлению администрацией был выдан муниципальный земельный участок (за которым я ухаживал 12 лет т. к. это соседний с моим участок и хозяина не могли найти все 12 лет) в аренду на 10 лет под ИЖС. 3 года я плачу арендную плату, поставил забор, залил сваи под фундамент, разбил сад. Сегодня 16.02.2017г. получил определение о подготовке дела к судебному разбирательству " Наложить арест на земельный участок, признать сделку не действительной, освободить и передать по акту приема-передачи земельный участок обратно администрации района. Из полученных по почте бумаг я понял, что основанием для этого ЦИРКА явилось то, что при заключении договора аренды администрация опубликовала объявление о проведении аукциона или права на заключение договора аренды, в приложении к газете у которого маленький тираж. Спасибо.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Хочу немного уточнить. Иск подала прокуратура (видимо в ходе проверки действий администрации) на администрацию района и меня. Хотят признать сделку не законной.

, Андрей, г. Новокубанск
Валерий Орехов
Валерий Орехов
Юрист, г. Тула

Здравствуйте.

Вам надо обратиться в данный суд со встречным иском о признании сделки законной.

ГК РФ Статья 11. Судебная защита гражданских прав

1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее — суд).
2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
0
0
0
0
Сергей Урюкин
Сергей Урюкин
Юрист, г. Пенза

Согласно п.3 ст.432 ГК РФ «Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным». Если Вы оплачивали арендную плату, то это является подтверждением исполнения договора, и тогда действия Администрации являются не законными.

1
0
1
0

Маленький тираж газеты явно не достаточное основание для расторжения договора аренды, но лучше обратиться к юристу для защиты ваших интересов в суде.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Новокубанск

Спасибо Сергей за помощь. я живу в Краснодарском крае, наш губернатор решил таким образом бороться с незаконным строительством на ранней стадии. По этому наши юристы в один голос говорят, что бесполезно что-либо предпринимать т.к. идет давление с верху. Еще раз спасибо за ваши ответы, жаль, что Вы от нас далеко!

Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Соглашения по перераспределению земельного участка (покупали участок на двоих и был уговор, что участок поделим поровну) сдали всю необходимую документацию в мфц
Подписали с соседом договор и доп. соглашения по перераспределению земельного участка (покупали участок на двоих и был уговор, что участок поделим поровну) сдали всю необходимую документацию в мфц. Кадастровая компания допустила ошибку и не внесла информацию по моей супруге, так как у нас долевая собственность из за мат капитала, используемого при строительстве. Пришлось договор и доп соглашение забрать для того чтобы переподписать, но сосед уехал в другой город, участок сдает, на телефонные звонки не отвечает и поставил телефон в черный список (видимо передумал выполнять наши договоренности). Можно ли сделать перераспределение по решению суда, имея подписанный им договор и доп соглашения заверенные мфц. Так же имеется диск подготовленный кадастровиками.
, вопрос №4050342, Владимир, г. Таганрог
Земельное право
Продавец дома с земельным участком предлагает варианты продажа от физлица или от ИП, какой вариант менее рискованный?
Продавец дома с земельным участком предлагает варианты продажа от физлица или от ИП, какой вариант менее рискованный?
, вопрос №4050137, Елена Кузакова, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Необходимо составить договор дарения жилого дома и земельного участка
Добрый день. Необходимо составить договор дарения жилого дома и земельного участка.
, вопрос №4049399, Анна, г. Екатеринбург
Налоговое право
22: 53 Хотим купить дачу с земельным участком 6 соток, где проводить безопасную сделку купли - продажи, какой
Здравствуйте! 22:53 Хотим купить дачу с земельным участком 6 соток, где проводить безопасную сделку купли - продажи, какой договор должен быть и можно ли будет вернуть за эту покупку налог 13%,работаем официально, но зарплата официальная МРОТ?
, вопрос №4049130, Ирина, г. Нижний Новгород
Земельное право
Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом, если нет права собственности на сам жилой дом?
Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом, если нет права собственности на сам жилой дом?
, вопрос №4048861, Лариса, г. Москва
Дата обновления страницы 17.02.2017