8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли приватизировать квартиру на себя, если прописан брат?

Здравствуйте. Ко мне обратилась моя бывшая ученица. С 4 лет она вместе с братом - близнецом находилась в детском доме, затем в училище для детдомовцев.Сейчас ей 25 лет. Родители - алкоголики давно умерли, брат после училища нигде не работал, сидел на ее шее. Потом его посадили в тюрьму на 3 года. Сейчас прошла половина срока. Она хотела приватизировать квартиру, когда брат еще был на свободе, но ей сказали, что он должен придти вместе с ней и дать свое согласие. Он не хотел ходить и квартира пока так и не приватизирована. Он не работал, за ЖКХ тоже денег не давал. Сейчас она платит и за себя и за него и долги по ЖКХ за несколько лет, когда она была в детдоме, а в квартире жил старший брат- наркоман, который умер два года назад. . Вопрос первый- что ей нужно сделать, чтобы не платить за брата по крайней мере пока он в тюрьме7 Вопрос второй - может ли она приватизировать квартиру на себя без согласия брата? Брат раньше пил, после тюрьмы вообще неизвестно, что будет. Может ли она как-то продать эту квартиру после приватизации (если это можно сделать без участия брата), если он там прописан? Просто жизни он ей не даст, а девчонка хорошая, очень жалко ее. Помогите пожалуйста, как ей поступить? Она могла бы продать эту квартиру и купить себе жилье в другом городе, где брат ее доставать не будет.

Показать полностью
, Марина, г. Самара
жилье

Здравствуйте, Марина!

Согласно ст.2 ФЗ о приватизации Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

То есть, приватизация осуществляется на всех зарегистрированных лиц в данном жилом помещении по взаимному согласия.

Ваша ученица может попробовать выписать брата из квартиры в судебном порядке, но если суд узнает, что он находится в местах лишения свободы, то не выпишет брата. Также после освобождения брат сможет подать иск о вселении и в таких случаях суды обычно на стороне заключенных.

Если она оплачивает за брата, то сумму может взыскать в судебном порядке.

Также она может попробовать разделить лицевой счет на оплату услуг в квартире.
Желаю удачи!

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Самара

Спасибо за ответ! А как она может взыскать сумму через суд, если он работать не хочет? И разделить лицевой счет она может в том случае, если приватизирует квартиру на обоих? А если брат платить не будет, то отключать коммунальные услуги будут во всей квартире, то есть и ей тоже, хотя она их оплачивает? Как ей доказать, что платит она, а не брат?

Марина
Марина
Клиент, г. Самара

А пока брат в тюрьме (еще полтора года сидеть ему), она может взять как-то его согласие (если он вдруг согласится, чтобы она приватизировала ее на себя) и оформить квартиру на себя? А если брат ничего не захочет, то я так понимаю, что она не сможет вообще ее приватизировать?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Марина, нужно узнать, кто указан в ордере на квартиру. и в договоре социального найма, после возможно будет понять является ли Ваш брат участником приватизации.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Самара

Спасибо за ответ. Документов на квартиру у нее никаких нет, после родителей- алкашей прошло несколько лет. Где она может их взять? Брат, слава Богу , не мой, мне такого "счастья" даром не надо. Это моя бывшая ученица. Брат прописан в этой квартире, вот это точно.

Роман Архипов
Роман Архипов
Юрист, г. Тула

Документы можно взять в муниципальных органах предоставляющих имущество, или заказать через гос архив, услуги не без платные. но зато будет ясно кто является участником приватизации. Прописка на участие в приватизации не влияет. рекомендую бы так же обратится в нотариусу для вступление в наследство оставшегося от родителей, это будет лишний раз подтверждение родства для других органов.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Можно ли временно прописать отца к к сыну если если это муниципальная квартира и в ней прописан ещё брат матери но у него о дельный лицевой счёт
Можно ли временно прописать отца к к сыну если если это муниципальная квартира и в ней прописан ещё брат матери но у него о дельный лицевой счёт
, вопрос №4850521, Виктория, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Могу ли приватизировать коммерческий найм и отказаться от очереди?
Прописана в муниципальном бараке,но живу по коммерческому найму с ребенком.Стою на общей очереди на получение квартиры.Могу ли приватизировать коммерческий найм и отказаться от очереди?
, вопрос №4850435, Наталья, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Здравствуйте, можно ли доказать вину насильника, если прошло чуть больше месяца, одежда в которой была жертва была постирана, жертва рассказала об этом только сейчас, жертве 13, насильнику 22
Здравствуйте, можно ли доказать вину насильника, если прошло чуть больше месяца, одежда в которой была жертва была постирана , жертва рассказала об этом только сейчас, жертве 13, насильнику 22.
, вопрос №4850367, Лейла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить
Добрый день, дайте пожалуйста совет в моей ситуации. У меня имеются исполнительные задолженности по займам, приставы снимают с зп 50 процентов, есть ипотечная квартира в который мы живем с семьей, и есть квартира от государства( давали как сироте 6 лет назад). Эту квартиру я еще не приватизировала, но планирую чтобы продать. Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить
, вопрос №4849979, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте, есть ошибка цифры номера реестра на квартиру, можно ли прописать по этим документам в эту квартиру человека?
Здравствуйте,есть ошибка цифры номера реестра на квартиру, можно ли прописать по этим документам в эту квартиру человека?
, вопрос №4849890, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.02.2017