8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Расприватизация моей коматы

По программа рассиления ватхово жилья соседям дают квартиры в новостройке бесплатно. у меня приватизированныя доля 11/40 в трёх комнатной не благоустроеной квартире в деревянном доме.(соседке через суд дали деньгами за её две комнаты) мне предложили после оценочной стоимости моей комнаты разницу доплатить и выкупить однокомнатную квартиру в новостройке. Могу ли я расприватизировать свою комнату, что бы получить жильё без платно?

, Александр, г. Фурманов

Здравствуйте. Расприватизировать то можно, вопрос в том как получить потом жильё. То есть формально да. если Вы отдаёте жильё. с Вами должны заключить договор соц.найма, но тут есть одна проблема. Официально ветхое жильё не пригодно для проживания и Вам не могут дать соц.найм, так как это не жилое помещение, да и с приёмом обратно будут проблемы. Так что в принципе такое возможно, но на практике сомневаюсь, если адм-ия не захочет принимать жильё, то найдёт способ отказать.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Фурманов

Спасибо!

Здравствуйте. Спасибо за совет. А если начнут футболить, куда мне идти и нужен ли мне адвокат или лучше проконсультироваться с ним на месте. Спасибо
Александр

Лучше взять отказ письменный и к юристу. О чём я и говорил кстати:

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения,

поэтому если посмотреть что такое жилое помещения, то оптимизма будет меньше. Это лазейка и реальная лазейка для местных мун. органов не принять. Конечно тут можно будет и поспорить, но такая проблема может быть, так как Ваше помещение по сути уже непригодно для жилья. не жилое.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Да, это возможно.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 9.1
Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
(статья 9.1 введена Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Фурманов

Здравствуйте. Спасибо за совет. А если начнут футболить, куда мне идти и нужен ли мне адвокат или лучше проконсультироваться с ним на месте. Спасибо!

Если администрация откажется принимать жилье, обжалуйте в суде.

Поскольку приведенные выше нормы права не содержат обязательных требований, по каким мотивам или причинам может быть передано жилое помещение в собственность муниципальных образований, следовательно, мотивы и причины передачи жилого помещения в муниципальную собственность правового значения не имеют.

Вместе с тем, законодателем не предусмотрены основания для отказа в принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления жилых помещений, передаваемых гражданами в муниципальную собственность.Представителем ответчиков суду не представлено какого-либо акта органа местного самоуправления о порядке принятия в муниципальную собственность передаваемых гражданами жилых помещений .

Таким образом доводы администрации о том, что расторжение договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан невозможно, поскольку дом непригоден для проживания и подлежит сносу, а жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, является не состоятельными, поскольку закон (ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») не предусматривает запрета на деприватизацию аварийных жилых домов, и не является основанием для отказа в принятии помещения в муниципальную собственность.

Решение № 2-4077/2016 2-4077/2016~М-4230/2016 М-4230/2016 от 24 ноября 2016 г. по делу № 2-4077/2016

0
0
0
0

Здравствуйте.

О праве собственника вернуть приватизированное им помещение говорит и ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»:

Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Можете мотивировать свои обращения в администрацию тем, что Вы приватизировавшие часть жилого помещения и вправе реализовать свое право на передачу принадлежащего Вам, являющегося для Вас единственным местом постоянного проживания, свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, а Администрация, как уполномоченный орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом, в силу закона обязана принять такое жилое помещение в собственность.

Это обязанность органов местного самоуправления, поэтому обжалуйте отказ в судебном порядке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Мое фцб которое занималось моим банкротством направило ходотайство чтобы мне вернули мои деньги которые пристав списал и что я банкрот и они неимеют никаких прав блокировать мой счет
Добрый вечер . Я прошла процедуру банкротства 7,апреля 2026г . меня признали банкротом , а 19 мая мне наложили арест на мой счет в пользу взыскателя НАО ПКБ в размере 53 118р . Мое фцб которое занималось моим банкротством направило ходотайство чтобы мне вернули мои деньги которые пристав списал и что я банкрот и они неимеют никаких прав блокировать мой счет . Но сегодня мне пришол отказ и я незнаю что мне теперь делать .
, вопрос №4971362, елена, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда я была беременна и родила моя мать попросила оставить моего ребенка с ней, что бы я встала на ноги и
Когда я была беременна и родила моя мать попросила оставить моего ребенка с ней ,что бы я встала на ноги и могла забрать ребенка ,но пока я работаю и пытаюсь что то делать она постоянно требует от меня деньги и начала оскорблять ,привычки этом я не раз пыталась забрать моего ребенка она начинает орать что жить без нее не может и хваталась за различные предметы что бы нанести себе вред ,при этом всем она говорит это все мои моем ребенке и ребенок это все слышать и начинает плакать и говорить бабушка не надо ,я не хочу травмировать своего ребенка и хочу ее забрать потому что чем дальше тем хуже что делать ?
, вопрос №4970717, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли мое требование, как думаете?
Здравствуйте! Ситуация следующая: В марет 2023 года мой автомобиль проходил плановое ТО в сервисе официального дилера. Был заменен ремень ГРМ. Сохранился чек, заказ-наряд. Прошло более 2х лет... и случился обрыв ремня ГРМ на ходу. Загнуло клапана в двигателе. Требуется серьезный ремонт. И тут, заглянув в книгу от производителя, вижу, что данный ремень должен меняться 1 раз в 135 тысяч километров независимо от времени, про время в книжке ничего не указано. Тако вот по километражу автомобиль и соответственно ремень ГРМ прошел в 5 раз меньше установленного заводом-изготовителем эксплуатационного ресурса детали! Могу ли направить претензию сервису и потребовать ремонт двигателя за их счет? Данный дефект является существенным недостатком, поскольку его устранение требует несоразмерных расходов и делает эксплуатацию автомобиля невозможной. Узел ГРМ не разбирался, ремень находится на своем посадочном месте под кожухом, автомобиль находится по месту моего проживания и готов к осмотру. Вот примерно что получилось при составлении претензии: ----- В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон), вред, причиненный имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда признается в течение установленного срока службы товара (работы), а если срок службы не установлен — в течение десяти лет со дня передачи товара (выполнения работы) потребителю. Согласно п. 6 ст. 19 Закона, в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если они обнаружены по истечении двух лет со дня принятия результата работы, но в пределах установленного на результат работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы потребителем. Преждевременный обрыв ремня ГРМ задолго до окончания его нормативного ресурса в 135 000 км однозначно свидетельствует о скрытом производственном браке установленной сервисом детали либо о скрытом критическом недостатке выполненной работы по её монтажу. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 14, 19, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» ТРЕБУЮ: 1. За счет сил и средств сервиса провести безвозмездный восстановительный ремонт двигателя моего автомобиля, поврежденного в результате обрыва ремня ГРМ, устранив существенные недостатки оказанной услуги и возместив причиненный моему имуществу вред. 2. В случае необходимости проведения технической экспертизы для установления причин обрыва ремня ГРМ, заблаговременно (не менее чем за 3 рабочих дня) уведомить меня о дате, времени и месте её проведения по телефону или заказным письмом, так как я имею законное право присутствовать при её проведении (п. 5 ст. 18 Закона). Ответ на настоящую претензию прошу направить в письменном виде по указанному выше адресу в течение 10 календарных дней с момента получения. В случае отказа в удовлетворении моих законных требований, я буду вынуждена обратиться в суд для принудительного взыскания стоимости ремонта. В данном случае к сумме иска будут добавлены требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг независимого эксперта и юриста, а также судебного штрафа в размере 50% от присужденной суммы на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». ---- Правомерно ли мое требование, как думаете? Заранее благодарю всех экспертов!
, вопрос №4967818, Иоанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Как мне привлечь к ответственности сотрудников которые во время не опечатали мой автомобиль?
01.04.2026г мой знакомый угнал у меня автомобиль зарегистрированный на меня. Я написал заявление об угоне , угонщика в этот же день поймали. Над угонщиком я сжалился и написал отказ от заявления. Следствие возбудило на угонщика ст.264 и мой автомобиль поместили на арест площадку как вещественное доказательство. С 1 по 15 апреля автомобиль находился на арест стоянке не опечатанных соответственно за этот период времени придеться платить мне, автомобиль опечатали только тогда когда я наседал на следствие и требовал опечатать его . 28.04.2026г мною было написано прошение о выдаче мне автомобиля как законному владельцу , срок рассмотрения данного прощения 30 дней и этот срок уже вышел. Я и угонщик являемся военнослужащими соответственно дело ведёт военно следственный комитет, на мои звонки в следствие мне каждый день говорят ждите и не дают ответа по выдаче моего автомобиля мне. Как я могу воздействовать на бездействие следственных органов? Как мне забрать свой автомобиль? Я являюсь по сути потерпевшим и мне не отдают мою собственность! Как мне привлечь к ответственности сотрудников которые во время не опечатали мой автомобиль?
, вопрос №4966837, Кожевников Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседи совершили хулиганские действия и угрожают семье?
Соседи мужчины в алкогольном опьянении испражнялись перед моей дочерью 5 лет на расстоянии 1,5 метров, когда она выходила из машины. После вызова сотрудников через 112 по поводу испражнений, шума и алкоголя у подъезда под моими окнами, обмочили мою машину- дверь ребенка, полночи Кричали угрозы в адрес моей семьи. Видео доказательства - видео как мочатся на машину, оров, музыки. Участковый утверждает что доказательств нет и тут наши слова против их
, вопрос №4964060, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.02.2017