Добрый день. Мне нужно получить натартально заверенное обязательство о наделения меня и моих детей долей после погашения ипотеки. Как составить натариальный отказ супруга в получение доли, до погашения части ипотеки средствами материнского сертификата. Нотариусы не знают как его составить, у них нет образца.
Здравствуйте
Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
жилое помещение, приобретенное
(построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств)
материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей,
детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с
определением размера долей по соглашению.
исходя из данного закона, специально
регулирующим данные отношения законом четко определен круг субъектов, в чью
собственность поступает жилое помещение, которое было приобретено с
использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности —
общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
Средства материнского капитала не
являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между
ними. Поэтому раздел квартиры, приобретенной на средства материнского капитала
производится не только по правилам раздела совместно нажитого имущества
супругов (ст. 34, 38 СК РФ), но и по правилам специального закона — то есть
путем определения долей между родителями и детьми по соглашению между ними. В
случае, если соглашение между родителями об определении размера долей не будет
достигнуто, данный вопрос решаеться в судебном порядке. Об этом говорится, и в
Определении Верховного Суда РФ от 26.01.2016 N 18-КГ15-224.
Составление документа услуга платная для получения которой Вам необходимо обратиться в специальный раздел сайта или к любому юристу в чат.
С Уважением. Виталий.
