Прекращение поставки газа в квартиру

Question

Здравствуйте! Очень непонятная ситуация. Купил квартиру 4 года назад. В квартире была осуществлена перепланировка предыдущим хозяином. Она была узаконена, что отражено в техническом паспорте квартиры. Недавно пришли специалисты горгаза (ежегодное техобслуживание) и сообщили, что в моей квартире грубейшие нарушения техники безопасности эксплуатации газового оборудования. Они заключаются в том, что у меня маленькая кухня объеденена с залом, в результате чего последний выведен из жилого помещения. Мне сказали, что раз у меня зал теперь считается кухней, то согласно нормативным актам, принятым несколько лет назад, кухня не должна располагаться под жилым помещением квартиры (зал) этажа расположенного надо мной. (у меня первый этаж). Мне сказали, что я должен восстановить стену (она не является несущей и ее длина около 3 метров), отделяющую зал от кухни. Заявление было на словах. Никаких документов о том, что у меня те или иные нарушения, не поступало. В результате сотрудниками горгаза был отключен газ всем квартирам по стояку вверх. Мне нужно было уезжать в командировку и разбираться не было времени. Когда жильцы начали звонить в горгаз и узнавать, почему им отключили газ, то им сказали что у меня в квартире аварийное состояние. Я был вынужден позволить отключить газ непосредственно мне в квартире, чтобы дать возможность получить газ другим жильцам, а сам уехал в командировку по работе. Как мне быть, когда я вернусь? На мой взгляд, мне незаконно отключили газ, так как сделали это без документального уведомления о проблеме. И вообще я приобретал квартиру с узаконенной перепланировкой и если что-то не так сделано, то это не моя вина. Отдельно хочу отметить, что за две недели до отключения газа я давал запрос в горгаз о том, чтобы мне установили газовую плиту и мне ее установили сотрудники горгаза, не сказав о якобы существующих нарушениях! с уважением, Андрей Батраков! г. Липецк.

Дмитрий Савин · Answer

Добрый день! Надо начинать с того, что были ли в ваш адрес какие то предписания об устранении нарушений. Если таких предписаний не было, то газ вам подключат. Процедура отключения достаточно четко прописана в нижеприведенном акте. По возвращении обращайтесь с письменным заявлением в обслуживающую организацию. В случае если все таки они усматривают нарушения надо детально разбираться с самим нарушением, а потом с продавцом квартиры. По договору наверняка он продал вам все в исправном технически состоянии. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 04.09.2015) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части...VIII. Порядок и условия приостановления подачи газа 79. При наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 настоящих Правил, и выявлении случаев, предусмотренных подпунктами „а“ и „в“ пункта 78 настоящих Правил, исполнитель направляет органу жилищного надзора (контроля) уведомление, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков, в которые эти нарушения должны быть устранены. До вынесения указанного предписания орган жилищного надзора (контроля) вправе провести проверку фактов, указанных исполнителем в уведомлении. 84. Устранение причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, обеспечивается заказчиком, который после устранения таких причин обязан проинформировать об этом исполнителя. Исполнитель не позднее одних суток со дня получения от заказчика информации об устранении причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, проводит проверку соответствия этой информации фактическим обстоятельствам и при подтверждении информации заказчика возобновляет подачу газа в срок, не превышающий 2 дней со дня проведения указанной проверки, но не ранее выполнения заказчиком положений, предусмотренных пунктом 86 настоящих Правил. 85. Расходы исполнителя, понесенные в связи с проведением работ по приостановлению и возобновлению подачи газа, оплачиваются заказчиком.