Здравствуйте, я брала деньги в долг и человек попросил написать меня расписку, что если я не отдам долг во время, то моё жильё перейдёт ему. Мой дом не пр ватизирован и расписка была составлена без подписи свидетелей, не наториально, в одном экземпляре, скажите имеет ли она силу?
Если дом не приватизирован, то он не в собственности, и заложить его нельзя. Расписка в Вашем случае не имеет силы относительно того, что дом перейдет займодавцу
Добрый день.
Такая расписка ничтожна. Нельзя заложить чужое имущество. Дом не приватизирован, поэтому Вам не принадлежит на праве собственности.
Поэтому залога в данном случае нет
Мария,
1) расписка имеет силу во всем остальном, что не связано с залогом квартиры. Например в ней вы указали график платежей. Отсутствие нотариальной заверки и подписей свидетелей не препятствует предъявлению этой расписки в качестве доказательства в суде.
2) забрать квартиру по этой расписке кредитор не сможет т.к. это не ваше имущество и распоряжаться им вы не можете.
Желаю благополучного разрешения вопроса! С уважением, Дмитрий.
Не приватизированное имущество Вам фактически не принадлежит, в связи с чем заложить его нельзя.
