После наследования имущества {машина и квартира}, период владения менее 3 лет, они были проданы {авто за 680 т.р. , квартира за 1200000 р. }. На полученные деньги была куплена другая квартира за 1млн,700 т.р. Какую сумму налогов надо оплатить и право на налоговый вычет?
После наследования имущества {машина и квартира}, период владения менее 3 лет, они были проданы {авто за 680 т.р., квартира за 1200000 р. }. На полученные деньги была куплена другая квартира за 1млн,700 т.р. Какую сумму налогов надо оплатить и право на налоговый вычет?
Екатерина
Екатерина, добрый день! Если там 1 собственник то налог — 13% с 430 тыс. при продаже авто. с квартирой надо смотреть какая кадастровая стоимость, если 70% КС больше суммы продажи налог исчисляется от 70% КС за вычетом 1 млн. от данной величины. В обоих случаях до 30.04 след. года сдаете декларацию и заявляете о применени налоговых вычетом по авто и квартире в соот. с п. 1 ч. 1 ст. 220 НК. Если покупка в том же году и ранее вычетом на приобретение жилья не пользовались также заявляете данный вычет, уменьшаете налогооблагаемый доход на 1, 7 млн. если квартира куплена не у близкого родственника
Здравствуйте!
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат… не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества,… не превышающем в целом 250 000 рублей; ст. 220 НК РФ
Таким образом, 680 000 — 250 000 и 1 200 000 — 1 000 000- налогооблагаемая база,
По квартире: если она получена в наследство после 01.01.2016г, то необходимо узнать кадастровую стоимость, для более точного расчета налога.
Т.к. Вы приобрели квартиру, при условии, что ранее не пользовались имущественным вычетом на приобретении жилья, имеете право им воспользоваться в данной ситуации, тогда налога возможно не будет.
