У моей знакомой есть материнский капитал, сейчас они живут в сьемной квартире, и хотят купить квартиру.
У них есть знакомый который продает квартиру, но согласен продать сначала долю за мат. капитал и потом переписать квартиру, когда полностью отдадут за квартиру.
Возможно будет им так сделать?
Здравствуйте!
Приобрести с использование материнского капитала только лишь долю в праве собственности на жилое помещение нельзя, поскольку в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение должно полностью перейти в собственность родителей и детей.
Но можно приобрести квартиру полностью, а в договоре купли-продажи предусмотреть рассрочку оплаты и указать, что до момента полной оплаты квартира будет находится в залоге у продавца (п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ).
