Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предварительный ДКП заключается 15 февраля, кто должен оплатить квартплату за февраль?
Если 15 февраля заключается предварительный договор купли-продажи, то кто должен платить за квартплату за февраль - продавец или покупатель?
, Артемий Солин, г. Санкт-Петербург
Сергей Михайлов
Здравствуйте!
По общему правилу оплату коммунальных услуг производит собственник жилого помещения. Покупатель станет собственником квартиры только после его регистрации в Росреестре.
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Артемий!
Предварительный договор не означает перехода права собственности на квартиру, а всего лишь намерение продать квартиру.
Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
То есть, покупатель обязан оплачивать коммунальные услуги с момента перехода права собственности, то есть, с момента который указан в выписке из ЕГРП, которую он получит после регистрации права собственности.
Желаю удачи!
