Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как безопасно провести расчет за квартиру через банковскую ячейку?

Здравствуйте, продаем квартиру. Договорились с покупателем о расчете через банковскую ячейку. Расскажите пожалуйста как безопасно провести такой расчет нам как продавцам квартиры? Стоит ли настаивать на том чтобы квартира была в залоге у продавца до момента получения денег? Либо существуют еще какие-то способы защиты наших интересов

08 февраля 2017, 17:56, Вадим, г. Нижний Новгород

Виктория Селюкова

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Вадим!

Передача денег через банковскую ячейку, при сделке купли-продажи недвижимости, является одним из самых безопасных способов.

Этот процесс происходит в несколько этапов:

1. Покупатель и продавец подписывают трехсторонний договор аренды депозитарной ячейки, содержащий информацию об участниках сделки, сроках аренды (35-40 дней) и, главное, условия ее раскрытия.

2. Покупатель кладет свои средства в арендованную им у банка ячейку, а продавец, после исполнения всех оговоренных условий по заключению договора купли-продажи и получения покупателем свидетельства о регистрации договора, через определенное время сможет забрать свои деньги за вырученную им квартиру.

3. Если сделка сорвалась, и не перешло право собственности на покупателя, то и в этом случае банковская ячейка является гарантом для возврата денежных средств покупателю: через определенный срок с договором аренды ячейки у банка, покупатель может забрать свои денежные средства.

08 февраля 2017, 18:23

Похожие вопросы

Гражданское право

Помогите разобраться, не оплачивала счета по кап ремонту с 2014 года и фонд кр в связи с задолженностью подал в суд и наложил арест на банковские счета, списав с них почти всю сумму задолженности

Добрый вечер! Помогите разобраться, не оплачивала счета по кап ремонту с 2014 года и фонд кр в связи с задолженностью подал в суд и наложил арест на банковские счета, списав с них почти всю сумму задолженности. С юристом написали заявление, в связи со сроком исковой давности и т.д, мировые судьи отменили судебный приказ. Определение об отмене, заявление на возврат средств направила в фонд кап.ремонта и получила ответ(прикрепила во вложении) подскажите, пожалуйста, их действия правомерны? Есть шанс вернуть деньги?

Вчера в 17:31, вопрос №4099899, Елена, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Мне необходимо снять арест с банковской карты (счета), наложенный судебным приставом

Мне необходимо снять арест с банковской карты (счета), наложенный судебным приставом.

Вчера в 03:38, вопрос №4098997, Александр, г. Москва

4 ответа

Трудовое право

Далее вся моя трудовая деятельность была связана с банковской сферой и никогда не было проблем при приеме на работу или при повышении по должности со службой безопасности

25 лет назад работая в магазине у меня проходила контрольная закупка ,нашли просроченный товар ,дали условный срок 1 год. Далее вся моя трудовая деятельность была связана с банковской сферой и никогда не было проблем при приеме на работу или при повышении по должности со службой безопасности! Сейчас я работаю на АЗС и появилась перспектива повышения по должности ,но служба безопасности не пропускает,аппелируя это тем что у меня была условная судимость которой 25 лет ,правомерно ли это?

25 апреля, 17:44, вопрос №4098632, Надежда, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Открывал ИП чуть более года назад, вместе с ним банковские счета, с людьми, которые за открытые счета давали

Открывал ИП чуть более года назад, вместе с ним банковские счета, с людьми, которые за открытые счета давали деньги, скорее всего ИП было открыто для отмывания денег, меня пригласили поучаствовать, но позже люди исчезли и у меня остались задолженности. Можно ли решить этот вопрос самостоятельно, обязательно ли оплачивать задолженности самостоятельно и будут ли они ещё?

25 апреля, 14:28, вопрос №4098391, Михаил, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Добрый день, это возможно или мошенники, деньги мои нашли в capital bank в панаме, моя ячейка заблокирована, т.к

Добрый день, это возможно или мошенники, деньги мои нашли в capital bank в панаме , моя ячейка заблокирована , т.к компания оказалась в чёрном списке, теперь мне нужно оплатить через банк посредник 1800 долларов для того чтобы снять блок и перевести деньги

25 апреля, 09:04, вопрос №4097953, Ирина, г. Иркутск

1 ответ