Здравствуйте! У меня сложная ситуация ,в 2010г. мы с мужем купили дом под мат. Капитал.долевые по1/4 на 4 собственников (я. Муж. 2 детей) В 2014 году мы развелись без раздела иммущества. В данный момент бывший муж не дает нам проживать в этом доме. Пользуясь тем что у него 1/4 доли он входит в дом ломает замки. Как мне продать свою и доли детей?
Здравствуйте!
получить письменное согласие опеки на отчуждение долей несовершеннолетних и предварительным предложением их приобрести бывшему мужу
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Сколько детям лет? Несовершеннолетние, обратитесь в Полицию, отдел опеки и попечительства. Для продажи доли Вам в письменном виде нужно предложить ему — преимущественное право (ГК).Отдел опеки сможет Вам помочь в этом случае выбить из него согласие на продажу долей.
