Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нарушение договора аренды из-за загрязненных фасадных окон

Я арендатор помещения в торговом центре.

Приходит администрация тц и говорит что у нас грязные фасадные стекла. И приносит их внутренне постановление, что они в составе комиссии состоящей только из их сотрудников выявили данный факт. Ссылаются на пункт в договоре где мы должны содержать помещение в чистоте. Мы фасад помыли, но что помешает им постоянно приходить и докапываться до каждой пылинки? Еще и ставить нам штрафы. Есть ли какой то законный порядок данной процедуры?

07 февраля 2017, 15:30, Михаил, г. Москва

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если в договоре аренды содержится пункт о содержании помещения в чистоте, то это также относится и к фасадным окнам.

Однако любое нарушение, за которое на вас налагают штрафные санкции, должно быть подтверждено. Таким образом, вы можете оспорить Акт о выявленном нарушении (о грязных окнах), составленный без вашего присутствия.

С уважением Александр

07 февраля 2017, 15:50

Михаил

Клиент, г. Москва

А оспаривать в каком порядке?

07 февраля 2017, 15:54

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

А оспаривать в каком порядке?
Михаил

оспаривается в судебном порядке сумма штрафа если менее 50000 рублей то у мирового судьи если больше 50 то в районном пе месту нахождения тветчика или по подсудности определенной в договоре

07 февраля 2017, 16:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Дом, в котором проживаю - арендный, автомобиль - арендный (договор аренды имеется)

Здравствуйте! Имеется долг перед ФНС в размере 50 тысяч ₽. Недавно приставы возбудили исполнительное дело, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счëт имущества. Долг по налогам погашается по мере возможности (в прошлом году долг был в размере 130 тысяч ₽). Дом, в котором проживаю - арендный, автомобиль - арендный (договор аренды имеется). Подскажите, имеют ли право приставы в счëт долга арестовать автомобиль, находящийся в аренде? Из имущества особо ценного - ничего не имеется.

23 июля, 19:05, вопрос №5009862, Владимир Масловский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как оформить выписку из ЕГРН в качестве приложения к договору аренды?

Здравствуйте, подскажите как правильно оформляется приложение к договору аренды, если это копия выписки егрн? Здравствуйте, подскажите как правильно оформляется приложение к договору аренды, если это копия выписки егрн?

21 июля, 23:30, вопрос №5008590, Артём, г. Глазов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как переоформить договор аренды земельного участка на себя после смерти супруга при пропуске срока принятия наследства?

Здравствуйте,мы с мужем имели в аренде земельный участок на двоих,муж умер,сроки наследства я пропустила как можно поступить чтобы договор аренды был на меня ?

20 июля, 08:10, вопрос №5007364, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Необходимо проверить договор аренды квартиры

Добрый день! Необходимо проверить договор аренды квартиры. Есть пункты, которые противоречат друг другу.

14 июля, 09:59, вопрос №5003470, Василиса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законен ли отказ арендодателя возвращать залог при выезде раньше срока?

Здравствуйте.) Снимаю квартиру в Москве. Заключили между собой договор аренды с арендодателем. Прожив полгода решила съехать не через 4 недели по договору, а через 3. Арендодатель требует оплатить все равно и 4-ую неделю хотя я проживать там уже не буду. Законно ли это? Деньги не маленькие. Плюс у арендодателя мой залог за квартиру

14 июля, 01:40, вопрос №5003263, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.