Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Будет ли освобождение от налогообложения и вычет по НДФЛ?
В 2014 г. два физических лица (без статуса ИП) приобрели в долевую собственность объект незавершенный строительством нежилого назначения. Земельный участок оформили в аренду. В 2015 году объект достроили и получили новое свидетельство на административное здание. В 2017 году оформили в собственность земельный участок. С момента приобретения здание было передано в аренду ИП Иванову за символическую сумму для завершения строительства и сдачи в субаренду. Какие налоги при продаже здания и земельного участка должны будут уплатить собственники? Будет ли считаться, что здание непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, если собственники не имеют статус ИП и передали объект в аренду ИП Иванову в целях завершения строительства?
В 2014 г. два физических лица (без статуса ИП) приобрели в долевую собственность объект незавершенный строительством нежилого назначения. Земельный участок оформили в аренду. В 2015 году объект достроили и получили новое свидетельство на административное здание. В 2017 году оформили в собственность земельный участок. С момента приобретения здание было передано в аренду ИП Иванову за символическую сумму для завершения строительства и сдачи в субаренду. Какие налоги при продаже здания и земельного участка должны будут уплатить собственники?
Так как собственники не ИП, то при продаже они могут платить только НДФЛ.
Будет ли считаться, что здание непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, если собственники не имеют статус ИП и передали объект в аренду ИП Иванову в целях завершения строительства?
Да. В данном случае есть вероятность, что налоговые органы запретят применять имущественные вычеты при продаже здания по ст.220 НК РФ, так как оно фактически использовалось в предпринимательской деятельности.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли супруг получить налоговый вычет,если у супруги такого права нет,так как дом куплен у матери супруги, и супруга является собственником имущества,но на покупку был взят ипотечный кредит ,где супруг выступает созаемщиком
, вопрос №5008510, Евгения, г. Саранск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, могу ли я получить налоговый вычет за моего 16-ти летнего сына за стоматологические услуги, если оплата производилась с его банковской карты?
, вопрос №5007425, Ирина, г. Коммунар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Сама ситуация заключается в том что молодого человека забрали в армию на срочную службу, всё было хорошо. Собирая документы в военкомат ему поставили диагноз «продольное плоскостопие обеих стоп 2 степени с признаками деформирующего артроза таранно-ладьевидных суставов», все справки имеются на руках. Через 3 недели после службы у него опухла левая нога, появились кровопотёки и стало невозможно на неё наступать, обратился в мед часть, там ему уже поставили «плоскостопие 1 степени», дали освобождение от физ нагрузки, сказали делать себе массаж, и начали делать обезболивающие уколы после которых становится невозможно есть так как каждый приём пищи выходит из него. Легче так и не становится, начала идти кровь из носа, (проблемы с давлением, тоже имеются справки) и обращения в мед часть уже были. Ответ на всё один, не симулируй, все у тебя хорошо. Что вообще делать в такой ситуации? Обращаться в военную прокуратуру? Проконсультироваться с адвокатом? И есть ли вообще смысл в этом или только хуже срочнику служить будет?
, вопрос №5007260, София, г. Пенза
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Планирую продать автомобиль.
Прошу ответить на следующие вопросы:
1. С какой даты в моей ситуации исчисляется 12-месячный срок, установленный для автомобиля, ввезенного с уплатой льготного утилизационного сбора?
с даты договора купли-продажи (22.09.2025);
с даты оформления СБКТС (26.10.2025);
с даты оформления ЭПТС (27.10.2025);
с даты регистрации в ГИБДД (18.11.2025);
либо с иной даты?
2. Какую дату следует считать датой начала владения автомобилем для целей НДФЛ при его последующей продаже?
3. Если в договоре купли-продажи с покупателем указать дату после истечения 12 месяцев с момента, который имеет юридическое значение, будет ли этого достаточно для исключения риска применения коммерческого утилизационного сбора, или значение имеет фактическая дата перехода права собственности (передачи автомобиля), независимо от даты, указанной в договоре?
4. При расчете НДФЛ могу ли я уменьшить доход от продажи автомобиля на:
стоимость приобретения автомобиля;
комиссию за перевод денежных средств продавцу;
таможенные платежи (около 235 000 руб.);
иные расходы, непосредственно связанные с приобретением и ввозом автомобиля?
5. Правильно ли я понимаю, что если расходы документально подтверждены, то налог уплачивается только с положительной разницы между ценой продажи и суммой подтвержденных расходов, а не со всей стоимости продажи?
6. Есть ли особенности налогообложения в случае, если на дату продажи автомобиля я буду являться налоговым нерезидентом Российской Федерации?
Прошу, по возможности, дать ответ со ссылками на нормы законодательства и актуальную судебную практику или официальные разъяснения государственных органов.
, вопрос №5003367, Максим, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
