Стоит ли приватизировать квартиру, если стоишь на очереди?

Здравствуйте, Людмила.

Можете приватизировать, если на Вашу семью также будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения, то Вы останетесь нуждающимися.

Ваше положение в очереди не изменится.

Жилищный кодекс РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Дадут недостающую площадь.

Жилищный кодекс
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

С уважением! Г.А. Кураев

Здравствуйте, Людмила!

Можете смело приватизировать. От правового режима жилья (собственность или соцнайм) обеспеченность жильем не изменится, квадратура не увеличится.

Людмила, добрый день!

На основании ч. 1 ст. 51 ЖК РФ «Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

В случае приватизации квартиры Вы не утратите права на улучшение жилищных условий

Здравствуйте. В Вашей ситуации приватизация данной квартиры не повлияет на очередь, так как площадь квартиры с учетом всех зарегистрированных менее учетной нормы на каждого члена семьи. В конец Вас не сдвинут, Вы останетесь на том же месте, которое у Вас сейчас в очереди.

Если Вы дальше будете ждать очереди и Вам наконец дадут жилье, то Вы после 1

марта 2017 года не сможете его приватизировать бесплатно.

После 1 марта 2017 года: данный процесс станет платным. Вам
нужно будет покупать их у государства. Данная процедура пока отсутствует на
законодательном уровне. Поэтому вопрос о цене, по которой будет осуществляться
процесс платной приватизации, остается открытым.

Так как Вы стоите на очереди на
получение жилья, в будущем если даже Вы сможете воспользоваться некоммерческим наймом жилья.
То есть очередники смогут получить социальное жилье только в аренду, но не в
свою собственность

Я Вам рекомендую приватизировать данное жилье.

Здравствуйте Людмила! буду краток!

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Таким образом ФАКТ приватизации квартиры, если по её итогам у Вас сохранится право — Вы останетесь нуждающимся — снять с учёта Вас не имеют права. Вот еще ссылка где много подобных судебных решений!

судебныерешения.рф/bsr/filter

Здравствуйте, Людмила! Не нужно увязывать приватизацию квартиры в которой вы проживаете с предоставлением социального жилья. Будет ли такое жилье предоставлено, никто не знает… Тем более бесплатная приватизация вскоре закончится, и Вы потеряете шанс, бесплатно получить в собственность жилье. Все же наверное лучше синица в руках, чем журавль в небе… Если будет Вами приватизирована квартира, то Вам и членам Вашей семьи будет предоставлено жилье недостающее до установленной законом нормы. Какими доли на каждого члена семьи, решать только Вам. В конец очереди сдвинуть Вас невозможно Вы продолжаете быть нуждающимися в жилплощаде. С уважением, Ольга.