В общем владении у нас только ворота мы считаемся многоквартирным домом.На одном неприватизированном участке с одним номером и четыре отдельные квартиры со всеми удобствами.У всех хозяевов заключены отдельные договора с поставщиками-свет.газ.вода.канализация.и т.д.Ремонтные и др.работы выполняем за свой счет.Как нам выйти из ЖЭКа (только вывоз мусора)Нужно ли платить взносы на кап.ремонт?
Здравствуйте!
Учитывая, что у Вас в доме всего 4 квартиры, я бы Вам посоветовал на общем собрании выбрать такой способ управления, как непосредственное управление домом.
Статья 161 ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
Но собрание нужно провести по всем юридическим правилам, чтобы его результаты нельзя было оспорить в суде.
