Добрый вечер.
У меня такой вопрос, должен ли я платить по решению суда к ТСЖ?
В одной из квартир дома прорвало стояк, а соответственно испортился ремонт в помещении. Владелец квартиры подал в суд о возмещении ущерба.
Суд присудил жильцу выплатить ущерб, а председатель эту сумму распределил между всеми жильцами дома. Почему я должен платить за это если за состояние стояков в доме отвечает председатель
Здравствуйте!
Председатель ТСЖ единолично не вправе принимать такие решения, поскольку в соответствии со ст.145 ЖК РФ установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Статья 145 ЖК РФ. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
Статья 149 ЖК РФ. Председатель правления товарищества собственников жилья
2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
