Продажа доли в квартире родителей по доверенности

Добрый день.

Проживаю в Болгарии на основании ВНЖ. гражданка РФ. прописана в РФ г. Новосибирск. имею долю в квартире родителей. мама хочет продать квартиру.

Вопросы:

1. Обязательно ли мне лично присутствовать на сделке, залоге или достаточно доверенности?

2. доля в квартире не превышает 1.млн рублей ни по факту ни по кадастровой стоимости. должна ли я платить налог? если да то как резидент 13% или как не резидент 30%? (доля более 5 лет)

Благодарю

30 января 2017, 15:16, Ольга, г. Новосибирск

доля в квартире

Андрей Красников

Юрист, г. Москва

Ольга,

1. Для налогового резидентства необходимо установить время вашего пребывания на территории РФ больше или меньше 183 календарных дней.

2. Продажа доли может быть оформлена по доверенности, выданной на территории РФ нотариусом либо выданная на территории Болгарии с проставлением апостиля и переводом.

30 января 2017, 15:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право на выплаты за погибшего на СВО дочь, которая была удочерена другим мужчиной?

Здравствуйте. Родной брат мужа погиб на сво. У него есть дочь, но он с ней не общается с рождения, она удочерена другим мужчиной. Сейчас ей 25 лет. Где живёт не известно. Связи с ней нет. Имеет право она на выплаты, если её отец всю жизнь живёт с братом в квартире родителей?

31 мая, 17:39, вопрос №4970367, Ирина, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как подтвердить неучастие в приватизации, если военный билет не принимают?

здравствуйте, сейчас приватизирую квартиру родителей, прописка у меня там с июня 1993 года, с мая 1991 по май 1993 был в армии и соответственно выписывался , меня просят подтвердить мое не участие в приватизации в этот период, военный билет их не устраивает, что мне делать в этой ситуации???

30 мая, 12:37, вопрос №4969432, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что делать, если совладелец квартиры не пускает в жилье и отказывается выкупать мою долю?

Здравствуйте, у меня с братом 1/2 доли квартиры,я оставила квартиру по договоренности ему и его жене, с условием что комунальные услуги оплачивает он, сама снимала квартиру, в данный момент я предложила выкупить свою долю, но в ответ полный игнор, оскорбления, и не пускают в квартиру, его жена работает в полиции, что мне делать

30 мая, 06:20, вопрос №4969245, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли подарить квартиру родственникам в равных долях и получить разрешение опеки на продажу?

Доброго времени суток. Может ли мой отец - владелец квартиры - подарить ее мне, моей жене, моим сыну и дочери с выделением равных долей: по 1/4? Если да, будет ли данный договор дарения основанием для получения в органах опеки разрешения на продажу нашей квартиры, в которой у всех нас также по 1/4 доли?

30 мая, 05:08, вопрос №4969222, Виктор, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли разделить кредит под залог имущества после развода?

Здравствуйте, в браке взяла кредит под залог имущества, после развода могу ли я его поделить? Квартира моя, у меня 1/2 доля и 1/2 у мамы. Если разделю кредит, будет ли он иметь право на 1/3 долю квартиры?

29 мая, 23:50, вопрос №4969113, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.