Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в принудительном порядке добиться выкупа доли наследства, если второй наследник не идет на контакт?
Здравствуйте. Можно ли в принудительном порядке добиться выкупа доли второго наследника, если он не идёт на контакт?
Ольга, Здравствуйте!
В соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Ст. 250 ГК РФ предусматривает: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Следовательно право преимущественное покупки доли перед третьими лицами Вы имеете, но только в том случае, если собственник согласен ее продать. Заставить в принудительном порядке другого наследника продать долю если он это делать не хочет, Вы не сможете, даже в судебном порядке, поскольку, распоряжение долей, во-первых, право лица, во-вторых, реализуется это право по усмотрению этого лица.
Вы можете:
договориться об условиях продажи — сделать предложение, от которого не сможет отказаться второй наследник, либо продать свою долю и использовать полученные деньги на приобретение другого жилья.
Удачи!