Хочу продать квартиру до получения документов в собственность, какой налог я заплачу?
Добрый день! Могу ли я продать квартиру до получения документов в собственность,через фирму где покупала?По уступке?Какой налог я заплачу?
, Ирина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствyйте!
по yстyпке можете продать до передачи квартиры по актy приема-передачи. налог по ставке 13%.
Статья 11. Уступка прав требований по договору
…
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, да до подписания акта приема-передачи Вы можете переуступить права на квартиру.
Переуступка права облагается НДФЛ. Вы имеете право уменьшить сумму дохода от продажи прав по договору долевого участия на сумму оплаты застройщику. В этом случае налогом облагается разница в цене, представляющая чистый доход от указанных операций со строящемся жильем. Если квартира продана по той же цене, по которой была куплена или дешевле, налог, соответственно, платить не надо.
Похожие вопросы
Может ли бывший муж продать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми?
Бывший муж хочет продать квартиру, доставшуюся ему в наследство после смерти родителей, но в ней прописаны наши общие несовершеннолетние дети, при этом у нас есть две комнаты в общежитии купленные в браке на мат. капитал. Может ли муж продать квартиру с прописанными в ней детьми?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу продать квартиру купленную за маткапитал однокомнатная, пять лет назад подарила ребенку одну треть в
Хочу продать квартиру купленную за маткапитал однокомнатная, пять лет назад подарила ребенку одну треть в трёхкомнатной квартире, сейчас выделила доли на всех членов семьи, но опека не даёт разрешение на продажу, требует чтобы мы выделили ещё долю вообще в какой то другой квартире, якобы мы лишаем его имущества, они правы или нет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски при продаже квартиры через риэлтора при личном присутствии?
Добрый день. Хочу продать квартиру в Анапе. Сама нахожусь в другом городе. Риэлтору утверждают, что якобы есть покупатель и просят срочно подписать договор услуг по продаже объекта и предварительный договор. Покупателям срочно 26.05 нужно уехать из Анапы, поэтому сделку хотят на понедельник. Прошу прокомментировать содержание предлагаемых к подписанию документов, с учетом того, что никакие справки у меня еще не собраны. На квартиру я устанавливала условие в МФЦ - продажа только при моем личном присутствии. Какие риски для меня, как продавца? Что требовать от риэлторов? Как минимум, я понимаю, что как только я сдаю документы на регистрацию, то сразу должна им 150 тыс, хотя ничего еще не получила за квартиру. Подскажите, пожалуйста
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать гараж, находящийся в долевой собственности?
Здравствуйте, хочу продать гараж в долевой собственности ( 1/2, 1/6, 1/6 и ещё 1/6 часть не оформлена
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.