Здравствуйте. У меня есть общежитие переделанное в квартиру (законно). Собственников двое: Я и сын по 1/2 доли. На данной жилплощади прописаны: я, сын, гражданская жена сына, дочь сына. Сын хочет продать мне свою долю. Никого выписывать не собираюсь. Вопрос: какие документы я должна предоставить в регпалату, нужно ли справки из органов опеки?
Здравствуйте.
Вопрос: какие документы я должна предоставить в регпалату, нужно ли справки из органов опеки?
1. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, заверенный нотариально и Акт приема-передачи недвижимого имущества (в 3 экземплярах)
2. Паспорта
3. Справка о зарегистрированных в квартире лицах
4. Разрешение органов опеки не нужно представлять
5. Если право собственности на квартиру возникло в период брака сына по возмездной сделки и является совместной собственностью супругов — нотариальное согласие супруги на отчуждение.
6. Возможно потребуются другие документы, необходим анализ документов, которые у Вас есть на руках.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Для оформления договора купли-продажи сыном своей доли Вам придется обращаться к нотариусу. С 1 июля 2016 г. все сделки, связанные с продажей доли оформляются только через нотариуса. Нотариусу потребуется свидетельство о праве собственности на долю сына, справка о зарегистрированных в квартире жильцах, справка об отсутствии задолженности по налогу на недвижимость
