Добрый день!
Мой отец хочет оспорить договор дарения на дом, который перешел ему по наследству от мамы (моей бабушки). Аргументируя тем, что я не слежу за домом, но это не так. Дом поддерживаем.
Здравствуйте! причина «дом не поддерживаем» или не содержит, это не основания для оспаривания договора дарения.
Отменить дарение он в данном случае не сможет. Основания для этого перечислены в статьях 577, 578 ГК РФ.
Здравствуйте.
Мой отец хочет оспорить договор дарения на дом, который перешел ему по
наследству от мамы (моей бабушки). Аргументируя тем, что я не слежу за
домом, но это не так. Дом поддерживаем.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Он может подать иск по такому основанию, но ему нужно доказать данный факт.
С вашей стороны:
1) Должны быть оплачены все коммунальные платежи
2) Какие-либо письменные документы, подтверждающие содержания дома
3) Свидетельские показания соседей
4) Возможно потребуется экспертиза
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте! В статье 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрены случаи отмены дарения.
Статья 578. Отмена дарения
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Однако в Вашем случае угрозы безвозвратной утраты квартиры нет, если только речь не идет о создании, например, пожароопасной обстановки, взрыва бытового газа и подобных случаев. Я так понимаю Ваша ситуация это содержание квартиры в ненадлежащем состоянии (ее загрязнение, захламление, долгое отсутствие текущего ремонта).
