8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры покупателю с военным сертификатом?

Здравствуйте! Я продаю квартиру. Покупатель с военным сертификатом. Скажите, как долго в таком случае происходит сделка? Какие ньюансы для продавца? И ещё. Мы совместили санузел, но нет документа... Как быть?

, Зинаида, г. Омск
Максим Шинкарев
Максим Шинкарев
Юрист, г. Краснодар
Мы совместили санузел, но нет документа… Как быть?
Зинаида

В судебном порядке сохранять квартиру в переустроенном и перепланированном виде, только так. Это самовольные действия, запрещенные законом.

Сделка с сертификатом — такая же, как и любая другая. Вопрос только в том, всплывет ли при регистрации Ваши самовольные действия или нет и повлияет ли это на «обналичивание» сертификата.

0
0
0
0
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Скажите, как долго в таком случае происходит сделка? Какие ньюансы для продавца?
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация
прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы
представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на
осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему
документов;
2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по
предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее —
многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной
регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

Подписывается Договор купли-продажи квартиры, если квартира находится в общей долевой собственности, то договор должен быть удостоверен нотариально (срок регистрации права сокращается).

Деньги по военному сертификату поступают на расчетный счет продавца после государственной регистрации права собственности Покупателя в Управлении Росреестра. (как правило 2-3 недели).

Мы совместили санузел, но нет документа… Как быть?

Совершить сделку купли-продажи Вы можете, если у Вас нет разночтений в базе по поводу площади объекта и объект стоит на кадастровом учете.

Но для более полной консультации необходимо ознакомиться с документами на квартиру и копией военного сертификата.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте, какие положены выплаты мобилизованному при увольнении с военной службы по состоянию здоровья с категорией В
Здравствуйте, какие положены выплаты мобилизованному при увольнении с военной службы по состоянию здоровья с категорией В.
, вопрос №4045592, Елена, г. Москва
Недвижимость
Нарушаются ли права дочери и имеет ли какие права дочка на эту квартиру?
Три года назад написал завещание на родную дочку . Потом полгода назад написал дарственную на жену на эту же квартиру . Нарушаются ли права дочери и имеет ли какие права дочка на эту квартиру ?
, вопрос №4045387, Сергей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Имею ли я право заплатить налог от дохода при продаже квартиры с вычетом расхода на покупку новой при условии, что я официально не работаю, а только учусь в институте на очном бюджетном отделении
Здравствуйте! Имею ли я право заплатить налог от дохода при продаже квартиры с вычетом расхода на покупку новой при условии , что я официально не работаю, а только учусь в институте на очном бюджетном отделении. Бухгалтер мне сказала что право на уплату налога по системе доход минус расход имеют только официально работающие люди, а мне придется платить полную сумму с продажи и то что я купила квартиру на эти деньги значения не имеет.
, вопрос №4045237, Полина, г. Красноярск
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
2 Какие риски могут возникнуть при такой оплате?
Добрый день! У ИП резидента заключен контракт с корейской организацией на покупку и поставку товаров. Этот контракт стоит на учете ВБК. Корейский контрагент просит ИП в счет взаиморасчетов по данному контракту произвести оплату за него третьему лицу - российской компании. Вопросы: 1) На основании каких документов можно сделать оплату третьему лицу? 2) Какие риски могут возникнуть при такой оплате? 3) Нужно ли будет подать сведения о валютной операции в банк, в котором контракт стоит на учете ВБК?
, вопрос №4045226, Галина, г. Челябинск
Доверенности нотариуса
Где и как правильно оформить доверенность для продажи квартиры?
Вопрос касается перерегистрации квартиры, расположенной на территории Запорожской области, с целью ее продажи. Я, гражданин Украины, нахожусь в Великобритании. Моя мать, гражданка России, проживает на оккупированной территории (Запорожская область). Квартира зарегистрирована только на меня, однако документы на нее находятся у матери. Где и как правильно оформить доверенность для продажи квартиры?
, вопрос №4045029, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 22.01.2017