8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление купли-продажи недвижимости, как лучше провести, через юриста или нотариуса?

планируем совершить сделку купли продажи квартиры хозяйка квартиры 1/2 доли получила по наследству от мужа в 2007году и еще 1/2 получила при приватизации.

как данную сделку лучше оформить : оформить куплю продажи через нотариуса или заказать составления договора у юриста ? что надежней будет при возникновения спорных ситуаций для покупателя ? хозяйке уже за 80 лет ...

, АННА, г. Москва
Светлана Иванова
Светлана Иванова
Юрист, г. Москва

Через нотариуса сейчас проще и быстрее. Он и сделку оформит, и зарегистрирует. К тому же, будет быстрее. С новым законом изменились сроки регистрации прав. Через нотариуса этот срок меньше. С другой стороны, самим оформлять дешевле.

0
0
0
0
Мария Страдивари
Мария Страдивари
Юрист, г. Москва
Если делать через нотариуса, то договор выйдет в три раза дороже (а то и больше), но регистрация такого договора в мфц происходит за три дня, вместо положенных 10. Но нотариус возможно попросит справку от психиатра, что в свои 80 продавец в здравом уме и трезвой памяти. Учитывая возраст, думаю стоит сделку делать через нотариуса
0
0
0
0
Евгений Козлов
Евгений Козлов
Юридическая компания "Правовой Советникъ", г. Москва

Чтобы данную сделку невозможно было оспорить нужно сделать следующее:

1. Пусть договор составит юрист

2.Заверяете данный договор у нотариуса

3.приглашаете медицинского специалиста, чтобы тот дал заключение о том бабушка в здравом уме

Также при регистрации сделки в мфц пусть сама там непосредственно присутствует, а не кто то от неё по доверенности.

Сделки заверенные нотариусом тоже оспариваются в суде, поэтому всё же советую сделать мед заключении.

Обязательно возьмите выписку из домой книги (указываются все зарегистрированные лица в квартире), поскольку 1/2 доли была приватизированна, мб такое, что при приватизации кто-то от неё отказался и имеет право пожизненного проживания в квартире (вы этого человека никак оттуда не выпишите).

0
0
0
0
Ольга Ярошенко
Ольга Ярошенко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Согласна с коллегами по поводу нотариус.Здесь дело даже не в быстроте регистрации, а в большей надежности. При сделке с недвижимостью возьмите справки формы 7 и 9, а также формы 12 (вся история квартиры). И конечно справочку от доктора по поводу «здоровья» продавца.

С уважением, Ольга.

0
0
0
0
АННА
АННА
Клиент, г. Москва

от доктора ( пнд и нд )?

Анна, да, справка с ПНД о том, что на учете не состоит.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Недвижимость
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, вопрос №4061652, Оксана, г. Москва
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Недвижимость
Оформил сделку купли продажи по гаражу( я покупатель), передал денежные средства, сдали документы на
Оформил сделку купли продажи по гаражу( я покупатель),передал денежные средства, сдали документы на регистрацию ,после позвонили с федерального кадастра и сообщили что имущество в аресте, как на данный момент правильно оформить расторжение сделки.?
, вопрос №4059979, Кирилл, г. Пермь
Дата обновления страницы 22.01.2017