Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как изьять автомобиль у арендатора при одностороннем расторжении договора?
здравствуйте занимаемся арендой авто с правом выкупа, заключаем договор с физлицами у нас в договоре есть формулировка что имеем право разорвать договор в одностороннем порядке при систематическом нарушении арендатором условий оплаты, имеем ли мы право в этом случае самостоятельно забрать автомобиль например со стоянки у дома арендатора с вторым комплектом ключей если арендатор отказывается вернуть автомобиль добровольно? Или нам все равно необходимо обращаться в суд чтобы истребовать автомобиль и чем тогда нам может грозить если мы самостоятельно решим забрать авто у арендатора при условии нарушения им договора?
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
И возврат и расторжение только в судебном порядке, не рекомендую забирать авто самостоятельно.
С Уважением, Виталий
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, да, договор расторгается судом и на основании исполнительного листа приставы смогут организовать принудительное возращение предмета аренды.
Така как по общим правилам, согласно ст. 619 ГК РФ «по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут СУДОМ в случаях, когда арендатор:1)пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п.2 ст. 450 настоящего кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Добрый день! Скажите, пожалуйста, возможно ли расторгнуть договор с одним вузом на платное обучение, если уже внесен в приказ о зачислении (приказ издается 21 августа) и заключить договор с другим приоритетным вузом (приказ публикуется 25 августа), где приказы публикуются позже? Не лишимся ли мы отсрочки от армии из-за расторжения договора с первым вузом?
, вопрос №5022656, Аниса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1.
, вопрос №5021342, Тереса Смагина, г. Владивосток
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! 20 июля 2026 г. продал автомобиль по ДКП в рассрочку на 220 000 руб. (график: 20 000 руб. до 26.07, 100 000 руб. до 16.08, 100 000 руб. до 16.09). Машина передана по акту приёма-передачи (от 20.07) без каких-либо претензий покупателя к техническому состоянию, до полной оплаты по договору я как продавец удерживаю ПТС и один комплект ключей, право собственности к покупателю не переходит
Первый платёж (26.07) просрочен, оплаты до сих пор нет, покупатель 26.07 сослался на «гнилое днище», хотя в моём объявлении о продаже прямо указывалось «вложения в кузов», плюс я устно предупреждал о состоянии кузова перед сделкой, и есть его голосовое сообщение, где он говорит, что заберёт машину «как есть», не глядя, и что если «косяк всплывёт, то не страшно». Устно попросил скидку до 165 000 руб, я на эмоциях согласился (есть переписка с его подтверждением «да верно», касаемо скидки), но денег так и не поступило ни по старым, ни по новым условиям
Обещал заплатить 15 августа. Если 15-го оплаты не будет, планирую 17 августа отправить досудебную претензию (заказным письмом) с требованием оплаты долга и неустойки (1% в день по условиям договора), не забирая автомобиль, с последующим обращением в суд и взысканием через приставов, так как покупатель официально трудоустроен
Вопросы:
1) Стоит ли отправлять досудебную претензию именно 17 августа или лучше раньше/позже с учётом стратегии? Сколько денег требовать - по договору 220 000 или по устной договоренности 165 000?
2) Какие материалы (переписка, голосовое сообщение, объявление о продаже, договор) стоит заверить у нотариуса заранее, чтобы усилить их доказательную силу на случай суда?
3) Если покупатель в суде заявит о недостатках (днище) и потребует расторжения договора, то какова реальная вероятность, что суд встанет на его сторону, учитывая подписанный акт без претензий, объявление с оговоркой о кузове и его голосовое согласие принять машину «как есть»?
4) Как правильно рассчитать сумму иска (основной долг, неустойка) на случай, если до суда дойдёт после 15 сентября?
, вопрос №5020859, Владислав, г. Южно-Сахалинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
я Ищу юриста в Москве для расторжения договора НСЖ с Газпромбанком (сумма > 500 тыс. руб.) по причине ничтожности пунктов договора. договор оформлен в банке под видом вклада (инвестиционного вложения) сроком на 7 лет. о том что это страхование жизни я не знала и эта услуга мне была не нужна была уверено что переоформляю вклад. письма с жалобами в страховую, банк и ЦБ РФ отосланы. страховая ответила что не может обработать мое заявление на аннуляцию договора из банков ответов нет пока. расторгнуть договор на основании не надлежащего информирования и обмана не могу так как доказательств нет. про период охлаждения проинформирована не было - этот период прошел давно, так же не знала что деньги вернуть не смогу так как выкупная сумма оказывается равна 0. но в договоре возможны пункты которые противоречат га рф. нужна консультация юриста для определения возможности исхода моего дела. я не работающий пенсионер без трудовых доходов
, вопрос №5020676, Маргарита, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
