Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужны для оформления дарения квартиры и ее продажи?
Квартира находится в Красноярске. Даритель, сын, находится в Иркутске, но присутствовать при сделке у него нет возможности. Одаряемая, мать, проживает в Иркутске, но есть возможность присутствовать при сделке. Есть ли возможность произвести сделку через МФЦ в городе Иркутск? Через какой срок после регистрации права Одаряемой, можно произвести продажу квартиры без налога с прибыли? Заранее Вам благодарна.
Здравствуйте.
но есть возможность присутствовать при сделке. Есть ли возможность произвести сделку через МФЦ в городе Иркутск?
Да, возможно.
С января 2017 года можно сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен.
Через какой срок после регистрации права Одаряемой, можно произвести продажу квартиры без налога с прибыли?
Через три года.
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.12.2016)
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Документы:
1. паспорта
2. Три договора дарения в простой письменной форме (если собственник квартиры один и она не находится в общей долевой собственности)
3. Три акта приема-передачи
4. Справка о том, кто прописан в квартире
5. Если квартира приобреталась в браке на имя сына по возмездной сделки — нотариальное согласие супруги на сделку дарения.
6. Государственная пошлина на Одаряемого в размере 2000 рублей
P.s.: данный перечень не является исчерпывающим, в зависимости от комплекта Ваших документов может понадобиться что-то еще.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Если будете обращаться в МФЦ с такой услугой, то все равно лучше уточнить о технической возможности сдачи документов в другом регионе, поскольку Закон только вступил в силу, и где-то могут быть недоработки и отсутствие технической возможности оказания данной услуги.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна