952 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

952 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Могу ли я выписать брата из жилья через суд, если он не проживает и сдал жилье другим людям?

В квартире принадлежащей мне, прописал брата, который там не проживает уже 10 месяцев и сдавал жильё другим людям. Выписываться сам не желает. Выписать его через суд гораздо будет проще если сменится владелец жилья?

19 Января 2017, 20:37, вопрос №1505517
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Олег
10,0
Рейтинг Правовед.ru
27771
ответ
12400
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Кубинка
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день.

Вы можете снять его с регистрации в судебном порядке и самостоятельно. Госпошлина за такой иск 300 рублей.

Просто цена жилья с прописанным человеком естественно будет ниже…

19 Января 2017, 20:39
q Отблагодарить
1 0
Игорь Юрьевич
клиент, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Я знаю что могу сам выписать через суд. Но всё же, это проще сделать новому владельцу?

19 Января 2017, 20:44
10,0
Рейтинг Правовед.ru
27771
ответ
12400
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Кубинка
Общаться в чате
Но всё же, это проще сделать новому владельцу?
Игорь Юрьевич

А чем проще?? Тоже через суд только

19 Января 2017, 20:44
Игорь Юрьевич
клиент, г. Ростов-на-Дону

При смене владельца возможно уже не нужно будет доказывать суду, что он там не проживал, не оплачивал комьунальные, сдавал жильё другим людям не имея на это право. Разве не так?

19 Января 2017, 20:47
10,0
Рейтинг Правовед.ru
27771
ответ
12400
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Кубинка
Общаться в чате
Разве не так?
Игорь Юрьевич

Этого не надо, конечно. Но все равно суд. Ну если так рассуждать и снижение цены жилья Вас не пугает то так проще

19 Января 2017, 20:49
Игорь Юрьевич
клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо за консультацию!

19 Января 2017, 20:50
Юрист - Андрей Александрович
269
ответов
78
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Наличие регистрации у вашего брата не давало ему право сдавать жильё в наём. Снять с регистрации можно двумя путями:

1. Добровольно, он сам идёт и снимается с регистрационного учёта.

2. Путём подачи иска в суд (аналогичное дело у меня не давно рассматривалось 8 месяцев 2 месяца на вторую инстанцию).

Дешевле и быстрее будет убедить вашего брата сделать это добровольно, потому, что подводных камней в принудительном случае очень много (один из них у брата не будет жилья и денег на него и суд пойдёт ему на встречу предоставив ему возможность еще 1 год проживать у вас).

19 Января 2017, 20:49
q Отблагодарить
1 0
Игорь Юрьевич
клиент, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! 1-й пункт отпадает. Срок до 1 года даже при смене владельца жилья?

19 Января 2017, 20:54
269
ответов
78
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

А это на усмотрение суда (было дело в котором судья предоставил право проживания (беспрепятственного доступа +ком услуги) на период в 36 месяцев (у девочки не было своего жилья, а её мать умерла, но до момента смерти она (мать) была в гражданском браке с мужчиной и все были у него зарегистрированы). И теперь представьте данное обременение, как повлияет на цену.

19 Января 2017, 20:58
269
ответов
78
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Договаривайтесь вы же братья.

19 Января 2017, 20:59
Игорь Юрьевич
клиент, г. Ростов-на-Дону

Когда я узнал, что сдаёт жильё, я не стал чинить препятствия, при условии что своевременно будут оплачиваться коммунальные платежи из тех денег которые платит квартирант. В итоге накопились долги, которые легли на меня. А жильё ведь можно не только продавать не знакомым людям, но и к примеру подарить своей дочери, а это уже будет новый владелец жилья.

19 Января 2017, 21:05
269
ответов
78
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

При любом исходе у вас два варианта: добровольно или через суд. нет есть еще один «со смертью квартиранта прекращаются и его права». лучше договориться.

19 Января 2017, 21:35
Адвокат - Алла
784
ответа
224
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Ростов-на-Дону
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Если Вы собственник и зарегистрированы в другом месте проблем с признанием брата утратившим право пользования быть не должно, если, конечно, брат не инвалид и не находится на Вашем иждивении, тогда право пользования может быть сохранено на некоторый период по усмотрению суда. Полагаю перспективы снятия с учета хорошими, не стоит ради этого затеваться с продажей.

23 Января 2017, 01:16
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.