Могут ли дать еще одну ипотеку на будущую жену, если уже брал на мать и выплачиваю без просрочек?

1. Я взял ипотечный кредит на квартиру, поручителем является моя мать, просрочек платежей нет, все платим исправно. У меня скоро свадьба грядёт, могут ли банки дать одобрение на ещё одну ипотеку для молодой семьи,, если заемщиком станет моя будущая жена?
Дмитрий

здравствуйте,

решение о выдаче кредита или отказе в его выдачи принимает исключительно кредитная организация (банк), в которую обращается претендент на получение соответствующего кредита. Юридических препятствий в данном случае для принятия положительного решения не имеется. При этом банк оценивает в совокупности все обстоятельства и уже на основании анализа всей информации принимает окончательное решение.

2. По семейным обстоятельствам скорее всего встанет вопрос о продаже этой квартире, находящейся в залоге у банка(кредит на которую брал я, и я же владелец квартиры, а созаемщиком является мать). Какова процедура продажи такой квартиры, и сложно ли будет получить одобрение банка?

Получить согласие банка будет несложно. Банку, в принципе, все равно, кто будет должником, если кандидатура должника в аспекте его платежеспособности будет принята банком.

Процедура такова, что нужно получить предварительное согласие банка и заняться поиском покупателя. Сделка будет происходить под контролем банка и будет произведена смена должника и собственника квартиры.

Как может делиться в таком случае стоимость квартиры при продаже? Дмитрий

Обычно продавец может рассчитывать уже на оплаченную часть квартиры.