Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если остался долг по квартплате от бывших владельцев?
Приобрели дом( ипотека), наняли юриста т.к. сами незнаем что да как. Процесс был долгим и во время этого процесса обратился к нашему юристу с темой долга за коммунальные услуги. Я его спросил " Как проследить за тем чтоб продавец не оставил нам долгов" на что он ответил " Не беспокойтесь она должна предоставит справку об отсутствии задожности" и ещё сказал что без этой справки документы не пройдут у нотариуса( сделка через нотариуса). Ещё несколько раз я ему напомнил про эту справку, ну и успокоился. Прошла сделка, деньги переданы. И тут в " новом" доме в почтовом ящике я обнаруживают квитанции. В результате 15000 долга из них 13700 за электроэнергию. На вопрос к юристу покажите справку начал её искать ( естественно не нашёл) сказал что будет подавать на неё в суд мол вернёт деньги. Подскажите что делать? За ранее спасибо!
Здравствуйте!
Согласно статьи 153 ЖК РФ:
1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Не оплачивайте долг предыдущих собственников, пусть с них взыскивают долг в судебном порядке. Предоставьте документ о праве собственности.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте! во-первых договор на электроэнергию оформили на себя? предоставляли им документ на квартиру? долг они должны взыскивать с собственника предыдущего. Но они могут и без разбора отключить электричество за долг. Для того чтобы Вам с прошлого собственника взыскать, нужно самим сначала заплатить долг...
Если у них зафиксированы показания счетчиков до Вас, то с предыдущего собственника должны были взыскивать! они будут с вас требовать им так проще. А вот если не фиксировали и не сможете доказать какие показания счетчиков были в момент когда вы стали собственником и приняли квартиру, то придется вам платить.
Добрый день! В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ
обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, Вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника. Можете подать в Энергосбыт заявление о перерасчете задолженности, если они не пересчитают — можете обратиться в суд. Однако, нужно иметь ввиду, что у Вас должны быть доказательства того, что Вы въехали в квартиру, где уже было «намотано» опретделенное количество киловатт (например, акт о показаниях счетчика, подписанный Вами и старым владельцем или может старый собственник передавал показания в энергосбыт).
Спасибо за ответ. Мы ходили в энергосбытовая сказали примерно следующее " куда вы смотрели? Идите к своему юристу который не проследил за этим делом"
Спасибо за ответ. Мы ходили в энергосбытовая сказали примерно следующее " куда вы смотрели? Идите к своему юристу который не проследил за этим делом"
Виталий
Направьте им ходатайство о перерасчете в письменном виде (ну или и вправду отправьте юриста этим заниматься, но на бывшего собственника подавать бессмысленно. Вы по закону платить за нее не обязаны, значит и Ваши права она не нарушила)
Вам нужно доказать — какое показание счетчиков было при покупке квартиры. Но здесь — на самом деле, должен ваш юрист все доделать.
Представьте в энергосбыт это доказательство и напишите заявление о перерасчете.