8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли приватизировать жилье, если в документах ошибочно указан продавец как покупатель?

Здравствуйте! Мои родители уже 22 года живут и прописаны в квартире в бараке. Оплачивают во время коммунальные услуги, но есть такая проблема: жильё было куплено в 1990 году нашей бабушкой на основе договора у мужчины. Получается эта квартира не приватизирована, потому что после Ее кончины этим никто не занимался, остался только договор о купле продажи. Самое странное, что в договоре почему то остался покупателем и следовательно хозяином, изначальный продавец этой квартиры (мужчина, который продал бабушке) и в домовой книге он прописан хозяином. Могут ли мои родители без этого так называемого хозяина приватизировать это жильё на своё имя???

Показать полностью
, Валерия, г. Самара

Добрый день вы имеете право зарегирстрировать право собственности на основании

Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Напишите заявление в суд, для получения права собственности.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить продажу недостроенного дома с рассрочкой и заниженной ценой в договоре?
Здравствуйте. Родственник продает частный дом, недостроенный. Покупатели попросили на сделке частично оплатить , а большую сумму отдать на месяц позже под расписку. А сам родственник указал в мфц для подготовки документов сумму в 2 раза ниже реальной , якобы не платить налог. Вопрос, как правильно оформить сделку, если сумма будет уплачена частично и можно ли будет потом доказать, что покупатели не доплатили, если в договоре сумма указана намного меньшая реальной
, вопрос №5011032, Катя Л, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужен ли отказ от преимущественной покупки, если квартира продается тремя собственниками?
Нужен ли отказ от права преимущественной покупки, если квартира продается целиком? Здравствуйте. Продаем квартиру, в которой три собственника. Все совершеннолетние были и есть. Продаем одновременно одному покупателю. Нотариус говорит об оформлении отказа от права преимущественной покупки всех трех собственников. Дорого. Можно ли обойтись без этих документов. Что нужно для это сделать?
, вопрос №5009259, Ольга, г. Кировск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить квартиру на правнука до 14 лет с оплатой от имени прабабушки?
Здравствуйте. Если прабабушка покупает квартиру правнуку, можно ли составить дкп где будет указано, что покупатель будет правнук (ребенок до 14л, мать подпишет документ), а прабабушка за счет собственных средств совершит оплату путем прямого перевода на счет продавца (2 собственника) (без ячеек, номинальных счетов , сбр, и нотариусов). Только договор и расписка от продавца (2 собвстенника) о получении денег. Не заморозит ли банк перевод.
, вопрос №5008526, Дарья, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обжаловать штраф в трамвае, если валидатор показал зеленый сигнал?
Я вошла в наземный транспорт трамвай, вроде приложила к валедатору социальную карту и загорелся зеленый сигнал. Спокойно пошла искать зарядку. Затем контрмеры и смотрят что поездка была только до той на которой контролеры . Я сказала что я прикладывала и сработал зеленый сигнал. В итоге выписали штраф. Можно ли отменить штраф если я уже не уверена что прикладывали социальную карту. . Ехала где то в 15:00 , а по социальной карте последняяя поездка в 13:24
, вопрос №5007316, Александра, г. Хотьково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить субсидии, если у меня 15 календарных дней отпуска?
Здравствуйте скажите пожалуйста можно ли получить субсидии если у меня 15 календарь
, вопрос №5005621, Магомед, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.01.2017