Как получить налоговый вычет, если агентство недвижимости неправильно оформило право собственности на дом?

Добрый день! Мы построили дом на участке, принадлежащем маме жены.

Затем обратились в агенство недвижимости для переоформления участка на жену (дарение), а затем для оформления новопостроенного дома на неё же.

Через несколько месяцев после получения документов заметили, что в свидетельстве на дом в качестве документа-основания написано "Договор дарения", хотя договор дарения есть только на земельный участок, а дом строили мы, на что есть соответствующие документы.

Правильно ли это? Возможно ли с таким документом получить налоговый вычет? Если нет, можно ли "заставить" агенство переделать, если акт приёмки работ уже подписан?

Показать полностью

18 января 2017, 10:30, Андрей, г. Москва

договор дарения налоговый вычет

Наталья Федорова

Адвокат

Добрый день, Андрей!

Может это не аагентство ошиблось, а регистраторы? В свидетельстве (которые теперь по закону не выдаются) должны указываться в качестве основания приобретения права документы, представленные для государственной регистрации в регпалату. Если вы не заключали договор дарения на дом (поскольку он был введен в эксплуатацию, построен), то регпалата не правильно выдала свидетельство. Вам необходимо обратиться в регистрирующий орган и выяснить на основании каких документов внесена запись о дарении дома в реестр недвижимости.

18 января 2017, 11:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Как переоформить дом на себя, если я стала наследницей доли матери?

Возможно ли переоформить дом на себя,в случае если я по документам на право собственности являюсь совладельцем,а документы оформлены при Украине на пок ойную мать,по истечении полу года после смерти я вступила в наследство на дом?

30 мая, 09:46, вопрос №4969326, Ульяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Могу ли получить налоговый вычет по уплаченным процентам по квартире (1)?

Была приобретена квартира (1) на ипотечные средства в 2008г, в 2023г квартира (1) продана и приобретена квартира (2) тоже с использованием ипотечных средств. По квартире (2) был получен имущественный налоговый вычет. Могу ли получить налоговый вычет по уплаченным процентам по квартире (1)? Да или нет и чем обосновано.

25 мая, 22:58, вопрос №4963115, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку дома, если вычет уже оформлял супруг?

Здравствуйте. Мы с мужем будучи в совместном браке, покупали дом в 2016 году. 600 тыс оформляли в ипотеку в банке и 150 тыс собственные средства. Я на момент покупки жилья не работала. Поэтому налоговый вычет на следующий год оформляли на мужа и в том числе по уплаченным процентам за ипотеку. В 2021г родился ребёнок и часть долга мы погасили за счёт средств материнского капитала. А остаток по долгу собственными средствами. Ребёнку оформили долю в доме. Вопрос:могу ли я (жена) получить налоговый вычет за покупку жилья?(официально трудоустроена с конца 2016 года)

22 мая, 22:19, вопрос №4960640, Ольга, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли подарить часть земельного участка матери для оформления долевой собственности и вычета?

Добрый день! У совершеннолетней дочери в собственности земельный участок. Можно ли через дарение матери его части без физического раздела оформить совместную долевую собственность на участок и построенный на нем впоследствии дом? И сможет ли мать получить налоговый вычет с затраченных на такое строительство средств?

22 мая, 07:24, вопрос №4959839, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли применить налоговый вычет в 1 млн рублей при продаже 1/2 доли в квартире?

Добрый день. Квартира, у двоих собственников доли, соответственно по 1/2. Получены по наследству, в собственности менее трех лет. Один продает долю другому. Вопрос - продавец доли в данном случае имеет право применить весь налоговый вычет в размере 1 млн рублей?

19 мая, 19:58, вопрос №4957204, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.