Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить налоговый вычет, если агентство недвижимости неправильно оформило право собственности на дом?
Добрый день! Мы построили дом на участке, принадлежащем маме жены.
Затем обратились в агенство недвижимости для переоформления участка на жену (дарение), а затем для оформления новопостроенного дома на неё же.
Через несколько месяцев после получения документов заметили, что в свидетельстве на дом в качестве документа-основания написано "Договор дарения", хотя договор дарения есть только на земельный участок, а дом строили мы, на что есть соответствующие документы.
Правильно ли это? Возможно ли с таким документом получить налоговый вычет? Если нет, можно ли "заставить" агенство переделать, если акт приёмки работ уже подписан?
Добрый день, Андрей!
Может это не аагентство ошиблось, а регистраторы? В свидетельстве (которые теперь по закону не выдаются) должны указываться в качестве основания приобретения права документы, представленные для государственной регистрации в регпалату. Если вы не заключали договор дарения на дом (поскольку он был введен в эксплуатацию, построен), то регпалата не правильно выдала свидетельство. Вам необходимо обратиться в регистрирующий орган и выяснить на основании каких документов внесена запись о дарении дома в реестр недвижимости.