Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я оплачивать долги по ЖКХ, если не проживал по месту прописки?
Мой сын прописан в квартире бабушки . которая умерла, теперь управляющая компания требует от меня погашение долга, мотивируя это тем что сын там прописан. Должен ли я оплачивать эти долги???
Добрый день — если все документы договора на ЖКХ оформлены на бабушку и она умерла — то они должны предъявлять требования к наследникам принявшим имущество- квартиру бабушки. — требуя деньги с прописанного человека — идут по легкому пути- для них — меньше волокиты с бумажным оформлением ..
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию
Платит собственник (св-во о праве собственности) или ответственный квартиросъёмщик (договора соц найма), если сын не совершеннолетний платит его законный представитель (мать, отец).
Если вы прописаны по данному адресу, то подразумевается, что вы там проживаете. Если вы проживаете по другому адресу и там оплачиваете коммунальные платежи то могу посоветовать следующее:
Составьете акт о не проживании в квартире с таково то по такой то год, а так же акт о проживании в другом месте с подписями соседей и обязательно укажите, что оплачиваете коммунальные платежи по данному адресу.
Возьмите справку в УК по месту фактического проживания либо составьте Акт, о том, что там оплачиваете коммунальные услуги. Подтвердите это показаниями соседей, сведениями от участкового и от ФМС о месте проживания сына. А в УК квартиры — о том, что не проживаете по месту регистрации. Помните, что начисление коммунальных услуг на проживающих, но не зарегистрированных в жилом помещении лиц, действующее законодательство не предусматривает. Обратитесь в Вашу УК о пересчете оплаты с учетом реального положения дел.
Однако, услуги ЖКХ делятся на коммунальные и жилищные. Коммунальные оплачиваются по месту их потребления, то есть по месту фактического проживания, а жилищные — по месту регистрации. Если квартира в соцнайме, то жилищные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения) оплачивает наниматель, а также коммунальные услуги. То есть Вы платите разные платежи.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В силу ч. 4 названной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.
Квартира муниципальная. Сын там только прописан - живет у меня. С момента смерти бабушки прошло более 3 лет. Эти 3 года никаких платежей не проводилось , в квартире никто не проживал т.к. она была не пригодна для проживания.
—