Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возврат налогового вычета по сделке купли-продажи недвижимости, признанной недействительной
В 2013 году был приобретен объект недвижимости, через некоторое время продавец скончался и наследники оспорили сделку купли-продажи. Суд принял сторону наследников и признал договор купли-продажи недействительным. Решение вступило в силу в 2016 году.
В 2014 и 2015 году я, как покупатель данной недвижимости получил налоговый вычет. Теперь налоговая инспекция требует возвратить данный вычет на основании п.1 ст.1102 ГК РФ. Правомерны ли требования налоговой инспекции?
, Тимофей, г. Москва
Тимур Унароков
Эксперт
Здравствуйте, Тимофей!
В случае признания недействительной сделки вам должны вернуть все по этой сделке. А значит у вас не было фактических расходов, понесенных на приобретение недвижимости. Следовательно, и вычет вы получит не можете. А значит, требования налогового органа правомерны.
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Похожие вопросы
Вопрос заключается в следующем: могу ли я написать доверенность на маму, заверенную у нотариуса, и не участвовать в подписании и присутствии при сделках при покупке недвижимости
Моя семья приобретает квартиру в ипотеку. Я являюсь самой старшей совершеннолетней дочерью. Дело в том, что на сделке мне присутствовать не получится. Вопрос заключается в следующем: могу ли я написать доверенность на маму, заверенную у нотариуса, и не участвовать в подписании и присутствии при сделках при покупке недвижимости. Отсутствовать буду из-за пребывания в дальнейшем в другой области
Имеет ли он право получить налоговый вычет, как работающий, если просто будет включен в ДКП?
Может ли супруг получить налоговый вычет по ипотеке, если он не является созаемщиком, но вписан в ДКП?
У нас ипотека оформлена на меня (жену), я не работаю официально, а муж работает, но не участвует в кредитном договоре. Имеет ли он право получить налоговый вычет, как работающий, если просто будет включен в ДКП?
Добрый день, планируем купить жилой дом и участок у физического лица, что необходимо указать в договоре купли продажи чтобы при его продаже нами учлись расходы на отделку?
Добрый день, планируем купить жилой дом и участок у физического лица, что необходимо указать в договоре купли продажи чтобы при его продаже нами учлись расходы на отделку? И еще тот же вопрос но уже если в договоре значатся квартира
Здравствуйте, мною был продан автомобиль по договору купли-продажи, документы все на руках, но покупаьель не
Здравствуйте, мною был продан автомобиль по договору купли-продажи, документы все на руках, но покупаьель не оформил её на себя, об этом узнала только когда пристав наложил на авто арест, как в этом случае я могу снять авто с учета, пристав арест не снимает, пока не будет погашен долг.
Могу ли я доказать, что сделка была фиктивной и оспорить договор купли-продажи?
Здравствуйте. С мужем не живу с ноября прошлого года, сейчас при разводе и подаче иска на раздел имущества, выяснилось, что он в декабре прошлого года продал нашу машину неизвестно кому, потому что в договоре купли-продажи никто не прописан, кто продавал, кому продавал. Какая-то филькина грамота была предоставлена в суде. Машину он продал за половину суммы покупки, покупали в прошлом году, скорей всего на родственника переоформил её. И продолжает на ней ездить после продажи. Могу ли я доказать, что сделка была фиктивной и оспорить договор купли-продажи? Потребовав возместить 50% от реальной стоимости автомобиля!?