проводится общее собрание. проголосовало 63% собственников. кворум есть. теперь нужно подсчитать голоса по вопросам повестки собрания. нужно ли учитывать в общей сумме голосов (на которую делится число проголосовавших "ЗА" и "против") голоса "Воздержавшихся"?
Да, при проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме, учитываются все голоса «за» «против» «воздержался» и уже после проведения подсчетов, если количество голосов «за» больше, то в таком случае принимается решение. Однако стоит учитывать, что жилищным кодексом РФ предусмотрены вопросы, которые при вынесении на решение общего собрания собственников принимаются только в том случае, когда проголосовали «за» все собственники.
Добрый день. При проведении общего собрания учитывается общее количество присутствующих для определения кворума. Воздержавшиеся собственники считаются проголосовавшими, но при подсчете голосов необходимо за 100 % принимать общее количество голосовавших, отдельно считаете процент голосов «за», «против» и «воздержался». Для принятия решения Вам нужен именно процент «за», такой порядок установлен Жилищным Кодексом.
Здравствуйте.
Вы Вашем случае количество «ЗА» надо делить на общее число проголосовавших.Например: если если 10 человек проголосовали из них 2 против 3 воздержались а 5 за, то получится голосовали 5:10 =1/2-то ест 50%
По разным вопросам требуется, разные процент голосов
ст.46 ЖК
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 — 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
С Уважением
