Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какие досудебные меры воздействия на должников есть у ТСЖ и у рядовых жильцов?
Здравствуйте. Нашим домом управляет ТСЖ. Есть несколько человек, систематически не оплачивающих никакие коммунальные услуги. У 3-4 человек задолженность более 1 млн. руб. По некоторым есть решение суда, но в квартиры записаны на пенсионеров.
Вопросы:
- имеют ли право приставы часть пенсии взыскивать по долгам за коммунальные услуги?
- какие досудебные меры воздействия на должников есть у ТСЖ и у рядовых жильцов? Можно ли писать претензии должникам? Не запрещено ли это?
1) Да, приставы имеют право взыскивать часть пенсии по решениям суда (и предъявленным к исполнению исполнительным листам), но, как вы понимаете, миллион рублей с пенсии будет взыскиваться очень и очень долго.
2) Писать претензии от ТСЖ должникам можно и нужно. Это абсолютно законно и судами приветствуется. Досудебная переписка продемонстрирует, что ТСЖ старалось выйти на контакт с неплательщиками самостоятельно.
1
0
1
0
Алексей
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Спасибо большое за ответ!
Скажите, а я, не являясь председателем ТСЖ, просто как жилец дома могу написать письмо должнику в виде претензии, где напомню о его задолженности и в мягкой форме попрошу начать погашать долг?
Согласно ст.99 фз об исп производстве 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов. 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
То есть, из пенсии может быть удержано до 50% суммы. Нужно предъявить исполнительные листы приставам и требовать от приставов работы по исполнительным листам.
Досудебные меры включают направление претензии (но этим должно заниматься ТСЖ), а также приостановление подачи коммунальных услуг согласно положениям п.117-121 Постановления Правительства №354.
Согласно п.117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
Скажите, а я, не являясь председателем ТСЖ, просто как жилец дома могу написать письмо должнику в виде претензии, где напомню о его задолженности и в мягкой форме попрошу начать погашать долг? Алексей
Можете. Но зачем вам это нужно? Пусть ТСЖ выполняет свои обязанности надлежащим образом.
Добрый день!
Кто отвечает по долгам в ТСЖ, если в 2019 году прошли суды по рсо и решения уже вынесены.
Многоквартирный дом обслуживает после отказа от формы управления ТСЖ управляющая клмпания.
Но, как выяснилось ТСЖ по заявлению снято с банкротства . Но собственники не проводили еще голосование по вступлению в него обратно.
Какой исход данной ситуации, если дом проголосует в ТСЖ и выберет в нем председателя?
На ланеый момент временная УК.
, вопрос №4962399, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
У моего сына отец погиб на сво 06.09.2025 года. В свидетельство о рождении он не был вписан как отец,через суд я получила решение,которое вступило в законную силу 19.05.2026 года.
25.05.2026 года отец был вписал в свидетельство о рождении сына.
Какие выплаты положены моему сыну,куда обращаться,и с какими документами?
Выплаты которые положены семье погибшего были приостановлены до вступления суда в законную силу
, вопрос №4962356, Галина, г. Чита
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Ранее уже обращалась. Большое спасибо за ответы. Написала заявление в полицию на своего мужа, который находится на СВО за угрозу убийством если я не сьеду в доброаольном порядке из дома, которой был куплен в браке. Муж нашел себе любовницу на Украине. На данный момент пытается психологически и морально меня убрать из дома по добровольному согласию. Угрожает расправой если сама не выеду. Подала в полицию на все его действия. В полиции сказали, что передали дело в военную прокуратуру. Чего ждать? Приведут ли в чувство мужа, почти уже бывшего, и примут ли какие либо меры в отношении него? Я не против развода, и раздела имущества. Но они с любовницей именно угрозами и психологически давят, что бы отказалась сама без судов. Я единственная владелица дома. Спасибо
, вопрос №4961431, Олеся, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, такой вопрос, мне 21 год я являюсь сиротой проживаю в Брянске, но опека в 2020 году сняла меня с очереди на квартиру, примерно год назад моя сестра смогла восстановиться в очереди через суд, я сделал обращение в департамент семьи Брянской области, они мне ответили что на момент исключения меня из списка в доме (дом родителей где я был зарегистрирован) 65кв м. было зарегистрировано 4 человека и на каждого по закону приходится 12кв. м( получается если семья из 3 человек и более, у меня была сестра и брат, тоесть нас столько есть) и типо поскольку дом не был признан непригодным для жизни и квадратов на всех хватает то мы были сняты с очереди, в конце они добавили что я могу обжаловать это решение через суд как это сделала сестра, но не пояснили на каком основании она это сделала, я стал искать и нашёл что эти 12 кв м были утверждены ещё в 2012г. сейчас норма составляет 18кв. м., тоесть при таком раскладе квадратов на 4 человека не хватает, теперь вопрос какие документы, что и куда мне надо предъявить что бы меня востановили в очереди, я так понимаю нужно запросить выписку по зарегистрированым людям в этом доме, бумагу снятия меня с очереди и потом идти в суд ссылась на новую норму квадратов
, вопрос №4960241, Аркадий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое за ответ!
Скажите, а я, не являясь председателем ТСЖ, просто как жилец дома могу написать письмо должнику в виде претензии, где напомню о его задолженности и в мягкой форме попрошу начать погашать долг?
Вы можете написать любое письмо, но юридической силы или значения оно иметь не будет — простое напоминание.