Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В какой момент должны быть переданы ключи на квартиру?
22 декабря 2016 года был заключен договор купли-продажи на квартиру, и в этот же день документы были сданы на госрегистрацию, в т.ч. акт приема передачи квартиры???. (сделку проводило агенство недвижимости)
Деньги заложены в ячейку. 30 декабря сделка была зарегистрирована. Продавец получил свой экз. договора и деньги. В какой момент они должны передать нам ключи от квартиры? В договоре они должны освободить квартиру в течении 7 календарных дней.
Семь дней с момента перехода квартиры в собственность. Вопрос в том, что если они за это время обдирут обои, вывезут сантехнику? Акт приема-передачи квартиры подписан, как покупателю не допустить порчи квартиры? И вообще правильно ли то что акт приема-передачи квартиры был подписан при сдаче документов в регпалату?
Как в договоре купли-продажи (акте приёма передачи квартиры ) написано так и должны сделать. если не освобождают квартиру можете обратиться к участковому и предьявив документы требовать чтобы Вам обеспечили доступ к Вашему имуществу.
С Уважением!
Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь в чат!
Продавец получил свой экз. договора и деньги. В какой момент они должны передать нам ключи от квартиры? В договоре они должны освободить квартиру в течении 7 календарных дней.(с)
От какой даты вы считаете эти 7 дней? От даты проведения регистрации, от даты получения договора из росреестра, от даты получения вами денег, от какой даты? Посмотрите ваш договор, уточните в агентстве. Они его составляли. должны знать срок передачи ключей.
НЕ БУДЕТ УЧАСТКОВЫЙ ВЫСЕЛЯТЬ!
Условие перехода права и фактическое начало обладания объектом являются обязательными при к/п недвижимости по этому акт приёма передачи и подписывается в момент подписания договора, но часто в самом договоре прописывается что он является актом приема-передачи.
Участковый не выселит продавцов а поможет Вам в ситуации если Вас не пускают на принадлежащий Вам объект недвижимости, тоесть он может помочь попасть в квартиру не ломая дверь.