По ряду причин я опасаюсь прописывать взрослых сыновей,не имеющих своей жилплощади,в квартире,принадлежащей мне по праву собственности. Имею ли я право не прописывать сыновей или пропмсать их без права на жилплощадь?
Здравствуйте, Нина Ивановна!
Вы можете не прописывать сыновей в квартире, если она принадлежит вам, а не занята на основании договора социального найма. Никакого права собственности регистрация в квартире не порождает, только право пользования. Вы вправе распоряжаться вашим имуществом как вам угодно.
Согласно ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Желаю удачи!
Здравствуйте. Ваши дети совершеннолетние, дееспособны и правоспособны. Вы уже не несете ответственности за них в рамках опеки и попечительства. Но ваш вопрос всё равно остается спорным, так как судебная практика по данным вопросам не однозначна. Важно понимать то каким образом ваши сыновья оказались не зарегистрированы у вас. В любом случае, сейчас вы не обязаны их регистрировать. Если кто-либо из них, или оба сына, обратятся в суд с требованием о приобретении регистрации по месту проживания в вашей квартире, то шанс получить такую регистрацию у них возможно будет. Ещё раз повторюсь — всё зависит от обстоятельств по которым в настоящее время сыновья не зарегистрированы в спорной квартире.
Здравствуйте!
Имею ли я право не прописывать сыновей или пропмсать их без права на жилплощадь?
Нина Иванона
Имеете права не прописывать, это уже пояснили коллеги.
В отношении прописки без права на жилплощадь — регистрация по месту жительства дает возможность лишь пользоваться квартирой, так что, если пропишете, то собственниками они от этого не станут. Более того, вы вправе будете их, в случае чего, выписать в судебном порядке, без их согласия, если все-же пропишете.
И последнее, не зависимо от прописки, сыновья ваши — наследники 1 очереди. Согласно ст. 1142 ГК РФ:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
При этом, прописка роли не играет.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте.
Если вы являетесь собственником квартиры, то вы вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом и можете не прописывать туда своих сыновей.Если вы пропишите сыновей, то они будут иметь право там проживать (на постоянной или временной основе зависит от того будет постоянная или временная регистрация), а так же будут обязаны нести расходы (оплачивать КУ) на данную квартиру.
Претендовать же на часть квартиры они могут только после вашей смерти — как наследники, или же если вы подарите им какую-то часть квартиры или продадите. Прописка сама по себе не дает никаких прав кроме проживания.
Но если вы их пропишите, и далее захотите чтобы они выписались или съехали, а они будут против, то просто так их выписать не получиться, это надо будет делать через суд и при наличии оснований.
