8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеет категория земель сельхоз назначения вид разрешенного использования ведение дачного хозяйства?

При попытке изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 1. 1 га относящегося к категории земель -земли сельскохозяйственного назначения с вида разрешенного использования: сельскохозяйственное использование на вид разрешенного использования : ведение дачного хозяйства, кадастр отказывает ссылаясь на то ,что необходимо изменить сначала категорию земли, а разве вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства не относится к категории земель -земли сельскохозяйственного назначения?

Уточнение от клиента

Зонирование в данном районе не проводилось (нет денег) и все таки вид разрешенного использования: ВЕДЕНИЕ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (п.п 13.3 классификатора) может применяться к категории земель: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ или нет? или он применим только к категории: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

, ОЛЕГ, г. Череповец
Роман Новиков
Роман Новиков
Юрист, г. Пермь

В юридической классификации главным таксоном является категория земли, которая отражает цель использования земельных участков. В соответствии с нормами Земельного кодекса, принадлежность земли к категории – это правовой режим её использования.

Разделение земель на категории является следствием зонирования территорий и определения государственной стратегии.

Например, к землям сельскохозяйственного назначения относятся территории с плодородной почвой, земли лесного фонда должны быть покрыты лесной растительностью, а особо охраняемые природные территории должны представлять большую ценность для науки и сохранения оптимальных свойств экологической среды.

0
0
0
0
Светлана Свешникова
Светлана Свешникова
Юрист

Под дачное строительство земля предоставляется юридическому лицу, созданному для ведения совместной дачной или садоводческой деятельности в форме товарищества собственников недвижимости, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения. Вам земля была предоставлена для ведения сельскохозяйственной деятельности и использовать ее нужно по назначению. Разрешенное использование земельных участков определяется в соответствии с генеральным планом или схемой территориального планирования населенного пункта. Изменить категорию земель сельскохозяйственного назначения возможно включив в черту населенного пункта (необходимо будет внести изменения в ген.план ) или схему территориального планирования), если участок граничит с населенным пунктом, обратившись в органы местного самоуправления. По изменению категории участка, не граничащего с населенным пунктом необходимо обращаться в государственные органы власти и для этого неоходимы обоснования, например создание ТСН

0
0
0
0

Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства может применяться как к категории земель: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, таки к категории: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

1
0
1
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Обеспечение инвалидов жильем, "Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право
Моя семья стоит в очереди на получение земельного участка в собственность семьям с тремя и более детьми в Ленинградской области. В очереди только многодетные семьи, причём, согласно ОЗ о предоставлении участков, первоочередное право имеют стоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так как моя семья таковой не является, мы стоим в общей очереди. Но у меня есть ребёнок на инвалидности. По N 181-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем, "Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства." Можем ли мы на основании этой статьи требовать первоочередного права на получение участка в этой очереди?
, вопрос №4112018, Юлия, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Защита прав работников
Имею ли право работать воспитателем в группе без первой категории, стаж работы 25 лет
Имею ли право работать воспитателем в группе без первой категории, стаж работы 25 лет. Заведующий говорит, что нет.
, вопрос №4111635, Ирина, г. Братск
Автомобильное право
Имеет ли право ученик, во время сдачи экзамена, на категорию B, если автомобиль не знакомый, попросить инспектора ГИБДД, опробовать автомобиль, до начала экзамена
Имеет ли право ученик, во время сдачи экзамена, на категорию B, если автомобиль не знакомый, попросить инспектора ГИБДД, опробовать автомобиль, до начала экзамена
, вопрос №4111028, Фёдор, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Но как я понимаю из ФЗ № 299-ФЗ от 02.07.2021 О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ, такой дом нельзя
Доброго дня! Планирую приобрести участок СНТ (земли сельхоз.назначений), 11 соток. На участке расположен фундамент площадью 10х10 метров. Но как я понимаю из ФЗ № 299-ФЗ от 02.07.2021 "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ, такой дом нельзя будет зарегистрировать, так как его площадь не должна превышать 0.25% от общей площади участка. То есть дом с таким фундаментом уже не подходит для регистрации его как жилого, правильно ли я понимаю? Благодарю за ответы.
, вопрос №4110919, Светослав, г. Калининград
Дата обновления страницы 18.01.2017