Купил машину запретов не было, позже оказался арест регистрационных действий

Добрый день. Принял решение купить квартиру под обременением (просроченная ипотека, в залоге у банка). Кроме того был запрет по со стороны ФССП по Исполнительному производству (Неоплаченные штрафы ПДД). Иных ограничений со стороны ФССП на регистрацию права собственности на момент сделки не было. Также было решение суда (Иски о возмещении ущерба от ДТП (кроме увечий и смерти кормильца) Информация по делу 24RS0013-01-2025-001255-39 Дело № (2-2480/2025) УИД 24RS0№-39 об удовлетворении жалобы истца, но по данному решению запрета на действия с квартирой наложены не были. По информации Продавца там ограничительные меры были наложены ФССП на автомобили, которые с запасом покрывали сумму долга. Сначала подписали предварительный договор, в котором значится передача задатка в размере 200тыс (на погашение штрафов и снятие запрета ФССП) Далее подписали основной договор с условиями: - задаток 200тыс; - оплата 70% стоимости путем погашения ипотечного договора в банке переводом с моего счета на ипотечный счет (до передачи ДКП на регистрацию в Росреестр) - оплата оставшейся части наличными после регистрации перехода права собственности на квартиру. Я погасил ипотеку, примерно в течение недели банк снял обременение, направил в Росреестр, Росреестр подтвердил. Отдали договор на регистрацию перехода права собственности. Через пару дней позвонила регистратор и сообщила, что появился новый запрет со стороны ФССП – как раз по судебному решению о возмещении ущерба по ДТП. Как пояснил Продавец – приставы каким-то образом прознали что с квартиры снято обременение банка по ипотечному договору и тут же наложили запрет и на квартиру в качестве обеспечительных мер. На данный момент Продавец тянет время, говорит что пытается договориться с Истцом о погашении долга по ДТП в рассрочку, так как у него еще другие финансовые проблемы, с оформлением нотариально обязательств по рассрочке под залог автомобиля (стоимость авто покрывает стоимость долга), после чего Истец пишет Заявление о прекращении взыскания по Исполнительному листу (в связи с погашением), приставы снимают запрет, проходит регистрация сделки. Это длится уже более 2-х недель, вероятность что он договорится (если он действительно это делает) достаточно низкая. Сумма оставшегося платежа за квартиру по договору купли-продажи покрывает размер долга Продавца по Исполнительному листу. Собственно сам вопрос: правомерны ли будут мои действия с точки зрения судебной практики, если я без согласования с Продавцом самостоятельно свяжусь с Истцом (контакты есть), погашу в полном размере задолженность по Исполнительному листу через ФССП, ФССП автоматически снимет запрет на продажу квартиры, Росреестр проведет регистрацию перехода права собственности? А оставшуюся часть платежа передам согласно договора. Понимаю что Продавец может обратиться в суд о нарушении его прав по распоряжению имуществом, но какие риски это несет для меня?

Здравствуйте! Ситуация такая, я купил машину ДО брака (есть документы, договор и т.д с организации, где я ее купил), оформил машину на девушку т.к у меня в тот момент не было прав (лишен), потом эта девушка стала моей женой, к сожалению, машину я решил продать (вместе мы уже не жили), эта дама скинула мне паспортные данные, чтобы я составил договор купли-продажи, но я расписался за нее, т.к не было возможности, потом начались приключения, когда я подал на развод, эта дамочка побежала в местное гаи или куда писать жалобы и заявления, мол машину я угнал у нее, естественно ее послали, когда я приезжал с документами и объяснял ситуацию, и так 10 раз она делала кругом по местности, обратилась куда-то в области уже, где её не послали почему-то, ездила подпись на экспертизу увозила, что не она подписывала договор. Скажите, что делать? Купил до брака, продал в браке! В суд, что нести? Почему эту дуру там тоже не послали я не понимаю? КУПИЛ ЕЕ Я, она к машине никакого отношения не имеет

если на жд станции установлен дополнительный аппарат для выдачи талонов, но пассажиров об этом никак не уведомили, а в первом не было талонов. то как расценить действия контролера пригородного поезда по закону, если он требует дополнительный сбор за отсутствие талона. Контролëр угрожает вызвать наряд полиции и игнорирует информацию о том что пассажир не знал про второй аппарат с талонами. как максимально жëстко привлечь к ответственности этого контролëра, если был причинëн вред репутации и морально оскорблëн. Видео или фото отсутствуют. Но могу узнать в лицо и назвать точную дату и время инцидента и соответственно станцию отправления и маршрут следования поезда

Утерян СТС но есть ограничения на регистрационные действия, могут ли отказать в выпуске дубликата СТС что делать? добрый день. утерян СТС но есть запрет на регистрационные действия, могут ли отказать в выпуске дубликата СТС что делать?

Если наложен запрет на регистрационные действия судебным приставом, смогу ли я прописаться в доме, являюсь собственником жилья Здравствуйте, хотела проконсультироваться. Если наложен запрет на регистрационные действия судебным приставом, смогу ли я прописаться в доме, являюсь собственником жилья.