Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомочны ли действия мэрии в отказе предоставлении документов на право собственности на квартиру при переселении из ветхоаварийного дома?
Я получил в наследство квартиру в многоквартирном доме в 2012 году и оформил свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Я прописан и проживаю в другом городе, в данной квартире никто не прописан. В 2013 году данный дом признали ветхоаварийным, подлежащим сносу, а жильцов переселяют во вновь построенный дом в августе 2017 года. В мэрии г.Людиново (там расположен старый и новый дом) мне отказывают в выдаче свидетельства о праве собственности на новую квартиру,обосновывая это тем, что я там не прописан и не проживаю, и требуют написать отказ от новой квартиры в пользу мэрии г. Людиново. Насколько это соответствует законодательству. Спасибо за ответ!
Сергей, добрый день!
Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Отказ неправомерен, Вам должны предоставить новую жилплощадь с свидетельством о собственности
Сергей, добрый день, спасибо за ответ! Но прошу уточнить два момента.
Первое, "в силу ст.16, п.3, ст.2, указанного ФЗ, собственник имеет право на предоставление другого жилья" - вне зависимости прописан в старой квартире собственник или не прописан (зарегистрирован), вне зависимости от того, что там вообще никто не прописан?
Второе, "либо его выкуп". Но представители мэрии могут оценить старую квартиру в "бросовую" стоимость и могут предложить по этой цене выкуп старой квартиры, сославшись на то обстоятельство, что я там не прописан и не проживаю фактически?
Вот эти вопросы непонятны из первого Вашего ответа.
Спасибо!
Сергей, собственник имеет право на получение жилья вне зависимости от того, прописан он в квартире, или нет, так как он является собственником квартиры
Выкупная стоимость определяется аналогично стоимости похожего жилья в Вашем районе. Более того — без согласования с Вами представители мэрии цену утвердить не могут