Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора купли-продажи комнаты под маткапитал
Здравствуйте!!!Я выкупила комнату в общежитии под мат капитал примерно месяца полтора назад,там был сосед с которым мы некоторое время были в отношениях и планировали объеденить и его и мою комнату,с соседом мы разошлись,теперь он не дает там жить спокойно,приходится пока жить у матери,детям нет еще 18!!!Подскажите пожалуйста могу я расторгнуть договор купли-продажи ну или хотя бы продать ее???Снимать другую квартиру средств нет
Добрый день! К сожалению. оснований для расторжения догвоора-купли продажи нет. Что касается продажи, в силу ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, Вы обязаны выделить в приобретенной комнате доли детям
Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ
опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Таким образом, продать комнату можно только на основании разрешения органов опеки, при условии, что Вы предоставите детям иные доли в жилом помещении
Добрый вечер! В Вашем случае Вы можете только продать комнату.
Расторгнуть договор купли-продажи комнаты у Вас не получится.