8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой вид сделки выбрать для переоформления права собственности на недвижимость?

Здравствуйте!

Муж (возраст 75 лет), я-жена его (возраст 70 лет) живем в приватизированной квартире по 1/2 доли на каждого.Решаем оформить квартиру на дочь(у мужа от первого брака) или на её дочку (12 лет).Передать в собственность хотели бы с сохранением своего проживания (т.е. с сохранением прописки) до конца наших дней, а в последующем все бы осталось дочери мужа или внучке. Как правильно оформить подобную сделку. Наши варианты:

-оформить ренту договор с пожизненным проживанием,

- оформить мне дарение своей доли 1/2 мужу,чтобы была целая квартира. а потом муж оформил бы ренту.

Подскажите, пожалуйста, какие существуют еще варианты и как правильно это сделать.Заранее благодарю за помощь.

-

Показать полностью
, Людмила, г. Москва
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8.1
Какой вид сделки выбрать для переоформления права собственности на недвижимость? Здравствуйте! Муж (возраст 75 лет), я-жена его (возраст 70 лет) живем в приватизированной квартире по 1/2 доли на каждого.Решаем оформить квартиру на дочь(у мужа от первого брака) или на её дочку (12 лет).Передать в собственность хотели бы с сохранением своего проживания (т.е. с сохранением прописки) до конца наших дней, а в последующем все бы осталось дочери мужа или внучке. Как правильно оформить подобную сделку. Наши варианты: -оформить ренту договор с пожизненным проживанием, — оформить мне дарение своей доли 1/2 мужу, чтобы была целая квартира. а потом муж оформил бы ренту. Подскажите, пожалуйста, какие существуют еще варианты и как правильно это сделать
Людмила

Добрый вечер!

Договор ренты с пожизненным содержанием в вашем случае оптимальный вариант т.к. это возмездный договор, в договоре можно прописать, что плательщик ренты (дочь) обязуется обеспечить вам пожизненное проживание в данной квартире, а также можно прописать другие условия (например, обеспечение продуктами питания, лекарствами и др.). В ваших интересах, чтобы вы были стороной в договоре ренты в качестве получателя ренты, если же вы оформите договором дарения на мужа, то остаётся риск, что ваши интересы могут быть нарушены.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
На сегодня есть: Исковое заявление, Отзыв на исковое заявление, Возражения истца на Отзыв
Добрый день. В арбитражном суде дело, по которому я выступаю ответчиком. На сегодня есть: Исковое заявление, Отзыв на исковое заявление, Возражения истца на Отзыв. Сейчас мне нужно подать Пояснения по делу (дополнительно поясняю свою позицию с представлением документов на возражения истца на отзыв) - как это правильно сделать через арбитр, какой вид обращения выбрать?
, вопрос №4095387, Елена, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Требуется ли какое-либо согласование, разрешение от бывшей жены?
Здравствуйте! 03.10.2005 я купил дом. Документы на право собственности оформлены на меня. В это время я состоял в браке, который был расторгнут решением суда 22.12.2017. И более в брак не вступал. Сейчас я хочу продать этот дом. Требуется ли какое-либо согласование, разрешение от бывшей жены?
, вопрос №4093202, Яна Ворсин, г. Кисловодск
386 ₽
Нотариат
Как лучше поступить что бы эти два объекта недвижимости перешли в мою собственность
Квартира в городе по завещанию оформлена на Меня. Но есть ещё дом в Беларуссии . Вопрос : Даритель квартиру завещал под одной фамилией. А в Беларуссии паспорт вид на жительство это го же дарителя на другую фамилию. Как лучше поступить что бы эти два объекта недвижимости перешли в мою собственность. Даритель жив здоров.
, вопрос №4091984, Геннадий, г. Москва
1200 ₽
Вопрос отозван
Недвижимость
Акредитив при продаже нежилого помещения через ВТБ. Опасный момент?
Я ИП(р/с в сбере) продаю нежилое помещение в ТЦ Покупатель ООО Акредитив он планирует открывать в ВТБ который находиться в Московской Области. В связи с этим возникает ряд особенностей которые вероятно ведут к риску(есть ли такой риск вопрос Вам юристы) Особености: 1) ВТБ не принимает электронные выписки из ЕГРН и не может проверять цифровую подпись. А рассматривает для раскрытия аккредитива лишь бумажные документы с живыми печатями. 2) Рассматривает у них это отдел акредитивов находящийся в главном офисе в Москве(который никак не взаимодействует с клиентами напрямую) В результате этого образуеться значительный временной ЛАГ(задержка) Между фактическим переходом права собствености на недвижимость покупателю. И моментом когда в головном офисе банка ВТБ будут рассматривать оригеналы выписок из ЕГРН. Временной лаг образуеться из 1) Фактическим переходом права собственности и готовностью выписки в печатном виде 2) Временем когда можно доехать и забрать выписку 3) Доставить выписку в отделение ВТБ в области(в котором подаються документы на акредитив) 4) Временем доставки курьерами ВТБ оригеналов выписки из ЕГРН из дополнительно офиса обслуживания в офис головной 5) Рассмотрением и проверки акредитивным отделом головного офиса выписки из ЕГРН Таким образом временная задержка в данном случае между фактическим переходом права собственности на покупателя и проверкой выписки в банке(для раскрытия акредитива) занимает от 5 до 12+ рабочих дней. За это время новый собственник может успеть переоформить объект недвижимости на третье лицо - и даже успеть передать по цепочке. В таком случае при проверке выписки из ЕГРН сотрудниками банка ВТБ они увидят что текущий собственник НЕ тот который указан в условиях раскрытия акредитива. ВОПРОСЫ: а) Как в таком случае по закону обязан поступать банк? б) Какие конкретные нормы права и законы относяться к данному сценарию? в) Как можно обезопасить себя продавцу в случае работы по такой схеме? г) возможно включение каких то строчек в ДКП? и заявление акредитива? Каких именно?
, вопрос №4091052, Василий, г. Москва
Жилищное право
Подскажите пожалуйста как лишить моего отца права собственности доли в нашей квартире без его участия?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как лишить моего отца права собственности доли в нашей квартире без его участия? Связи с ним нет, на контакт не идёт, письма на почте не забирает. Я живу в ДНР, он в Брянской области.
, вопрос №4089526, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 10.01.2017