Какой вид сделки выбрать для переоформления права собственности на недвижимость?

Какой вид сделки выбрать для переоформления права собственности на недвижимость? Здравствуйте! Муж (возраст 75 лет), я-жена его (возраст 70 лет) живем в приватизированной квартире по 1/2 доли на каждого.Решаем оформить квартиру на дочь(у мужа от первого брака) или на её дочку (12 лет).Передать в собственность хотели бы с сохранением своего проживания (т.е. с сохранением прописки) до конца наших дней, а в последующем все бы осталось дочери мужа или внучке. Как правильно оформить подобную сделку. Наши варианты: -оформить ренту договор с пожизненным проживанием, — оформить мне дарение своей доли 1/2 мужу, чтобы была целая квартира. а потом муж оформил бы ренту. Подскажите, пожалуйста, какие существуют еще варианты и как правильно это сделать
Людмила

Добрый вечер!

Договор ренты с пожизненным содержанием в вашем случае оптимальный вариант т.к. это возмездный договор, в договоре можно прописать, что плательщик ренты (дочь) обязуется обеспечить вам пожизненное проживание в данной квартире, а также можно прописать другие условия (например, обеспечение продуктами питания, лекарствами и др.). В ваших интересах, чтобы вы были стороной в договоре ренты в качестве получателя ренты, если же вы оформите договором дарения на мужа, то остаётся риск, что ваши интересы могут быть нарушены.