Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа земельного участка, находящегося в аренде
Здравствуйте, подскажите, может ли частное лицо продать другому частному лицу по рын. стоимости зем. уч. находящийся в аренде у администрации?
может ли частное лицо продать другому частному лицу по рын. стоимости зем. уч. находящийся в аренде у администрации?
Нет, конечно, вы не собственники, правомочия по распоряжению имуществом имеет только собственник земельного участка, то есть администрация.
Здравствуйте участок в аренде.Условия и порядок, касающийся отчуждения участков земли, регламентируются ст. 52 ЗК РФ.
Первое и главное условие отчуждения – это передача прав собственностииному лицу в рамках гражданско-правовых сделок либо переход собственности прав по принуждению, т.е. в результате судебных решений или административных актов.
Алена, здравствуйте!
Здравствуйте, подскажите, может ли частное лицо продать другому частному лицу по рын. стоимости зем. уч. находящийся в аренде у администрации?
Алена
Собственник-частное лицо? Если да, то собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Однако договор аренды не прекратит свое действие.
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Здравствуйте!
Сделки купли-продажи осуществляются только между собственниками объектов недвижимости, соответственно продать земельный участок находящийся в аренде неправомерно. Возможно передать права аренды другому лицу либо заключить договор субаренды.